Casa en venta en Ciudad Sandino, Managua – 2 hab, 123 m²
Descripción
Esta casa en venta en Ciudad Sandino, Managua, te recibe con un corredor techado amplio que bordea el frente. Está en Valles de Sandino y viene remodelada, lista para entrar a vivir.Tenés 2 habitaciones, 1 baño, 123 m² de construcción y 212 varas² de terreno, con piso cerámico adentro. La sala es alargada, con cielo raso y una puerta que abre directo al porche. Por ahí entra buena luz natural durante el día. Después siguen el comedor y la cocina, que fue renovada. Los dos cuartos traen aire acondicionado, algo que se agradece con el calor de Managua. Atrás aparece un patio interior con piso de concreto y aleros que dan sombra.
En ese patio queda el área de lavado con tendederos, así la ropa no invade la casa. La bodega te resuelve dónde guardar herramientas y lo que no usás a diario. El corredor del frente funciona como terraza para sentarte en la tarde o recibir visitas. Los muros perimetrales llevan alambre de seguridad, un punto a favor para dormir tranquilo.
Te queda en Valles de Sandino, pensada para una familia pequeña o para quien quiere invertir. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 48,000, equivalente a US$ 390 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 527 por m² que registran las 18 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Ciudad Sandino (16 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 390 por m² de construcción. Entre las 16 casas en venta de Ciudad Sandino que declaran superficie el promedio es de US$ 495 por m². Esta casa está 21% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 20 colegiosColegio Bautista Betania · 2 min en hora pico
- 5 hospitales / clínicasHospital Primario Nilda Patricia Velasco · 5 min en hora pico
- 4 farmacias24 HORAS · 4 min en hora pico
- 9 supermercadosSupermercado Palí · 5 min en hora pico
- 1 gasolineraDNP · 8 min en hora pico
- 2 centros comercialesMendez nicaragua S.A. · 8 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Ciudad Sandino, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 48,000. Superficie construida: 123 m². Terreno: 212 varas². 2 habitaciones. Sale a US$ 390 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-9606. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Ciudad Sandino
Ciudad Sandino pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 59 propiedades publicadas en Ciudad Sandino: 28 casas en venta, 14 terrenos en venta, 7 bodegas en alquiler, 2 fincas en venta, 2 edificios en venta, 2 locales comerciales en venta.
Entre las 28 casas en venta de Ciudad Sandino, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 40,250 y US$ 66,250, y el precio típico es US$ 50,000. Esta casa, a US$ 48,000, tiene 11 más económicas y 15 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 18 casas en venta de Ciudad Sandino que declaran superficie está entre US$ 395 y US$ 674 por m², y el típico es US$ 527 por m². Esta propiedad está en US$ 390 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 311, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 159, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 130, con un precio típico de US$ 320,000. En Ciudad Sandino el precio típico es de US$ 50,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Ciudad Sandino?
Entre las 18 casas en venta de Ciudad Sandino que declaran superficie, la mitad está entre US$ 395 y US$ 674 por m², y el típico es US$ 527 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Ciudad Sandino?
El anuncio declara 123 m² de construcción, un terreno de 212 varas² y 2 habitaciones. Además figuran 6 amenidades: Aire Acondicionado, Terraza, Sala y Comedor, Cocina, Depósito / Bodega, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Ciudad Sandino?
Esta casa pide US$ 390 por m². El promedio de las 16 casas en venta de Ciudad Sandino con superficie parecida es de US$ 495 por m², así que está 21% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Ciudad Sandino?
Hoy hay 28 casas en venta publicadas en Ciudad Sandino, dentro de un total de 59 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 14 terrenos en venta, 7 bodegas en alquiler, 2 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Ciudad Sandino?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-9606. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.