Terreno en venta en Rancho Santana, Tola, Rivas
Descripción
Terreno en venta en Rancho Santana, Tola, Rivas, de 5242 v² con vista al mar desde el mismo lote. El mar se ve en el horizonte y, hacia el otro lado, las montañas completan la vista.Según la ficha, la superficie es de 5242 v², y el anuncio no trae frente ni fondo, así que conviene medirlo en el sitio. El terreno tiene pasto seco y árboles de sombra repartidos, y entre las copas se alcanza a ver el mar. Por un costado pasa una calle de tierra y alrededor hay casas de vecinos entre la vegetación.
El lote forma parte de un residencial cerrado bajo modalidad de condominio, así que quien compre queda dentro de esa comunidad. Tiene vigilancia las 24 horas, todos los días, y queda cerca de vías principales para el movimiento diario.
Es para quien busca invertir a mediano y largo plazo y quiere ver la vista en persona. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Vista al Mar
- Vista a Montañas
- En Residencial
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Tola (135 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 130 por v² de terreno. Entre los 135 terrenos en venta de Tola que declaran superficie el promedio es de US$ 43 por v². Este terreno está 202% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Tola, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 680,000. Terreno: 5,242 varas². Sale a US$ 130 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: TR-12068. Publicado el 7 sep 2026.
Sobre Tola
Tola pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 496 propiedades publicadas en Tola: 234 terrenos en venta, 110 casas en venta, 76 casas de playa en venta, 44 apartamentos en venta, 19 locales comerciales en venta, 6 fincas en venta.
Entre los 234 terrenos en venta de Tola, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 60,563 y US$ 204,375, y el precio típico es US$ 110,000. Este terreno, a US$ 680,000, tiene 214 más económicos y 18 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 188 terrenos en venta de Tola que declaran superficie está entre US$ 13 y US$ 66 por v², y el típico es US$ 36 por v². Esta propiedad está en US$ 130 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 296, con un precio típico de US$ 79,000, El Remanso tiene 31, con un precio típico de US$ 90,000, Rivas tiene 6, con un precio típico de US$ 84,950. En Tola el precio típico es de US$ 110,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Tola
Terrenos en venta en Tola 234 Casas en venta en Tola 110 Casas de playa en venta en Tola 76 Apartamentos en venta en Tola 44 Locales comerciales en venta en Tola 19 Fincas en venta en Tola 6Terrenos en venta en otras zonas
San Juan del Sur 296 El Remanso 31 Rivas 6 Isla de Ometepe 5 Ver terrenos en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Tola?
Entre las 188 terrenos en venta de Tola que declaran superficie, la mitad está entre US$ 13 y US$ 66 por v², y el típico es US$ 36 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Tola?
El anuncio declara un terreno de 5,242 varas². Además figuran 3 amenidades: Vista al Mar, Vista a Montañas, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Tola?
Este terreno pide US$ 130 por v². El promedio de las 135 terrenos en venta de Tola con superficie parecida es de US$ 43 por v², así que está 202% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Tola?
Hoy hay 234 terrenos en venta publicados en Tola, dentro de un total de 496 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 110 casas en venta, 76 casas de playa en venta, 44 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Tola?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Total Realty, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TR-12068. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.