Terreno en venta en Rancho Santana, Tola, Rivas
Descripción
Terreno en venta frente al mar en Rancho Santana, Tola, Rivas, con 11866 varas² dentro de un condominio privado. Lo que más se nota desde el lote es la vista abierta al océano y las colinas verdes que lo rodean.Desde la parte alta del terreno se ve el mar hasta el horizonte y una punta de roca que se mete en el agua, con las olas rompiendo justo abajo. Buena parte del suelo está despejado, con pasto bajo y algunos árboles jóvenes, y del otro lado asoman el monte y las lomas cubiertas de vegetación. Las pendientes dan perspectiva, así que el diseño de una casa puede aprovechar esas vistas desde distintos niveles.
El condominio trae vigilancia las 24 horas, todos los días, lo que da tranquilidad cuando el lote queda solo entre visitas. Además está cerca de vías principales, así que moverte a diario no se vuelve un problema. Es un terreno apropiado para desarrollar un proyecto residencial.
Es un lote para quien quiere construir frente al Pacífico con seguridad y buen acceso. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Vista al Mar
- Vista a Montañas
- Frente al Mar
- En Residencial
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Tola (135 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 147 por v² de terreno. Entre los 135 terrenos en venta de Tola que declaran superficie el promedio es de US$ 43 por v². Este terreno está 243% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Tola, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 1,750,000. Terreno: 11,866 varas². Sale a US$ 147 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: TR-12074. Publicado el 7 sep 2026.
Sobre Tola
Tola pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 496 propiedades publicadas en Tola: 234 terrenos en venta, 110 casas en venta, 76 casas de playa en venta, 44 apartamentos en venta, 19 locales comerciales en venta, 6 fincas en venta.
Entre los 234 terrenos en venta de Tola, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 60,563 y US$ 204,375, y el precio típico es US$ 110,000. Este terreno, a US$ 1,750,000, tiene 226 más económicos y 5 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 188 terrenos en venta de Tola que declaran superficie está entre US$ 13 y US$ 66 por v², y el típico es US$ 36 por v². Esta propiedad está en US$ 147 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 296, con un precio típico de US$ 79,000, El Remanso tiene 31, con un precio típico de US$ 90,000, Rivas tiene 6, con un precio típico de US$ 84,950. En Tola el precio típico es de US$ 110,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Tola
Terrenos en venta en Tola 234 Casas en venta en Tola 110 Casas de playa en venta en Tola 76 Apartamentos en venta en Tola 44 Locales comerciales en venta en Tola 19 Fincas en venta en Tola 6Terrenos en venta en otras zonas
San Juan del Sur 296 El Remanso 31 Rivas 6 Isla de Ometepe 5 Ver terrenos en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Tola?
Entre las 188 terrenos en venta de Tola que declaran superficie, la mitad está entre US$ 13 y US$ 66 por v², y el típico es US$ 36 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Tola?
El anuncio declara un terreno de 11,866 varas². Además figuran 4 amenidades: Vista al Mar, Vista a Montañas, Frente al Mar, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Tola?
Este terreno pide US$ 147 por v². El promedio de las 135 terrenos en venta de Tola con superficie parecida es de US$ 43 por v², así que está 243% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Tola?
Hoy hay 234 terrenos en venta publicados en Tola, dentro de un total de 496 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 110 casas en venta, 76 casas de playa en venta, 44 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Tola?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Total Realty, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TR-12074. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.