Casa en venta en Veracruz, Managua – 3 hab, 205 m²
Descripción
Casa en venta en Lomas de Veracruz, Managua, con 3 habitaciones, 3 baños y 205 m² de construcción. Lo que la distingue es el terreno de 1,000 varas², con césped parejo, piedra decorativa y un jardín que se disfruta desde la entrada.Adentro, la sala y el comedor comparten un espacio amplio, con techo alto, piso de cerámica claro y ventanales que miran al jardín. Desde la mesa del comedor se ve el verde de afuera, y el área social se conecta con la cocina al fondo. Las habitaciones tienen abanicos de techo, y la principal trae aire acondicionado y espacio para televisor. Las ventanas tienen rejas de seguridad, y los pisos de cerámica siguen por las áreas comunes.
Afuera, la casa suma una terraza de espacios amplios, pensada para comer o pasar la tarde al aire libre. El muro perimetral le da privacidad al jardín externo, y el garaje te evita dejar el carro en la calle.
Es para una familia que busca patio grande y espacio para carro y visitas. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
La casa se vende por un precio de US$ 160,000, un valor en línea con el promedio de US$ 815 por m² que registran las 28 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Veracruz (21 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 780 por m² de construcción. Entre las 21 casas en venta de Veracruz que declaran superficie el promedio es de US$ 779 por m². Esta casa está justo en ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Veracruz, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 160,000. Superficie construida: 205 m². Terreno: 1,000 varas². 3 habitaciones. Sale a US$ 780 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-12109. Publicado el 9 sep 2026.
Sobre Veracruz
Veracruz es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 89 propiedades publicadas en Veracruz: 37 casas en venta, 37 terrenos en venta, 8 casas en alquiler, 2 fincas en venta, 2 bodegas en alquiler, 1 locales comerciales en alquiler.
Entre las 37 casas en venta de Veracruz, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 105,000 y US$ 250,000, y el precio típico es US$ 145,000. Esta casa, a US$ 160,000, tiene 22 más económicas y 14 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 30 casas en venta de Veracruz que declaran superficie está entre US$ 627 y US$ 1,000 por m², y el típico es US$ 815 por m². Esta propiedad está en US$ 780 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 315, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 161, con un precio típico de US$ 170,000, Carretera Sur tiene 129, con un precio típico de US$ 320,000. En Veracruz el precio típico es de US$ 145,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Veracruz?
Entre las 30 casas en venta de Veracruz que declaran superficie, la mitad está entre US$ 627 y US$ 1,000 por m², y el típico es US$ 815 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Veracruz?
El anuncio declara 205 m² de construcción, un terreno de 1,000 varas² y 3 habitaciones. Además figuran 4 amenidades: Muro perimetral, Jardín, Garaje, Terraza.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Veracruz?
Esta casa pide US$ 780 por m². El promedio de las 21 casas en venta de Veracruz con superficie parecida es de US$ 779 por m², así que está en línea con de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Veracruz?
Hoy hay 37 casas en venta publicadas en Veracruz, dentro de un total de 89 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 37 terrenos en venta, 8 casas en alquiler, 2 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Veracruz?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-12109. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.