Terreno en venta en Carretera Norte, Managua – 42,609 varas²
Descripción
Terreno en venta en Carretera Norte, Managua, de 42,609 varas² en un solo lote. Lo que más pesa es el suelo: es totalmente plano, así que planificar el movimiento de tierra queda bastante más simple.Caminando el lote se ve una extensión abierta, con el terreno parejo y el pasto seco de esta época. Al fondo corre una línea de árboles que marca el límite visual, y hacia un costado hay vegetación alta que da sombra en la orilla.
Está dentro de un residencial y ya tiene electricidad, agua y alcantarillado, lo que te deja el tema de servicios bastante más adelantado. El acceso es fácil desde las principales carreteras de la zona, algo que te sirve tanto si vas a vivir como si vas a levantar un proyecto.
Sirve para vivienda o para desarrollo comercial, según lo que tengas en mente. Sobre la Carretera Norte, es para quien busca un lote plano con servicios para construir. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Electricidad
- Alcantarillado
Del terreno
- Plano
Vistas y entorno
- Fácil Acceso
- En Residencial
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Norte (18 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 45 por v² de terreno. Entre los 18 terrenos en venta de Carretera Norte que declaran superficie el promedio es de US$ 17 por v². Este terreno está 165% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 5 supermercadosMaxi Palí Larreynaga · 7 min en hora pico
- 3 gasolinerasUNO Waspán · 2 min en hora pico
En resumen
Terreno en venta en Carretera Norte, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 1,917,432. Terreno: 42,609 varas². Sale a US$ 45 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: DN-12111. Publicado el 9 sep 2026.
Sobre Carretera Norte
Carretera Norte es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 95 propiedades publicadas en Carretera Norte: 30 bodegas en alquiler, 23 terrenos en venta, 19 casas en venta, 8 locales comerciales en alquiler, 5 bodegas en venta, 5 locales comerciales en venta.
Entre los 23 terrenos en venta de Carretera Norte, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 442,500 y US$ 2,708,716, y el precio típico es US$ 683,329. Este terreno, a US$ 1,917,432, tiene 16 más económicos y 6 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 23 terrenos en venta de Carretera Norte que declaran superficie está entre US$ 12 y US$ 24 por v², y el típico es US$ 17 por v². Esta propiedad está en US$ 45 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 133, con un precio típico de US$ 182,682, Carretera Masaya tiene 120, con un precio típico de US$ 169,275, Carretera Sur tiene 75, con un precio típico de US$ 110,000. En Carretera Norte el precio típico es de US$ 683,329.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Norte?
Entre las 23 terrenos en venta de Carretera Norte que declaran superficie, la mitad está entre US$ 12 y US$ 24 por v², y el típico es US$ 17 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Norte?
El anuncio declara un terreno de 42,609 varas². Además figuran 5 amenidades: Plano, Electricidad, Fácil Acceso, En Residencial, Alcantarillado.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Norte?
Este terreno pide US$ 45 por v². El promedio de las 18 terrenos en venta de Carretera Norte con superficie parecida es de US$ 17 por v², así que está 165% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Norte?
Hoy hay 23 terrenos en venta publicados en Carretera Norte, dentro de un total de 95 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 30 bodegas en alquiler, 19 casas en venta, 8 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Norte?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-12111. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.