Terreno en venta en Carretera Norte, Managua – 30,271 varas²
Descripción
Terreno plano en venta en Carretera Norte, Managua, con 30,271 varas² y frente directo a la carretera. Árboles grandes de copa ancha dan sombra en buena parte del lote.Al caminarlo, el pasto cubre el terreno de punta a punta, sin desniveles que te obliguen a mover tierra. Hacia el fondo se levanta una hilera de árboles frondosos que vale la pena conservar en cualquier diseño. Una malla ciclón marca parte del perímetro. Del lado de la calle, el frente corre junto a una vía asfaltada con postes y tendido eléctrico.
Tenés acceso a servicios básicos, así que no partís de cero para arrancar obra. Lo plano del suelo y el frente sobre carretera lo vuelven apto para una plaza comercial, un proyecto residencial o bodegas. Si no necesitás todo el lote, también se puede vender una parte de 1.5 manzanas.
Te queda sobre la carretera vieja a Tipitapa, pensado para desarrolladores e inversionistas que buscan tierra lista para construir. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Del terreno
- Plano
Vistas y entorno
- En Residencial
- Sobre Carretera
Sitios cercanos
- Centros comerciales
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Norte (18 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
Mové la barra para simular una oferta.
En números: este terreno pide US$ 25 por v² de terreno. Entre los 18 terrenos en venta de Carretera Norte que declaran superficie el promedio es de US$ 17 por v². Este terreno está 46% por encima de ese promedio.
Calculá tu hipoteca
Estimación referencial. Consultá condiciones reales con tu banco.
Qué hay cerca
- 5 supermercadosMaxi Palí Larreynaga · 7 min en hora pico
- 3 gasolinerasUNO Waspán · 2 min en hora pico
En resumen
Terreno en venta en Carretera Norte, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 750,000. Terreno: 30,271 varas². Sale a US$ 25 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: KW-12156. Publicado el 12 sep 2026.
Sobre Carretera Norte
Carretera Norte es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 103 propiedades publicadas en Carretera Norte: 38 bodegas en alquiler, 23 terrenos en venta, 19 casas en venta, 8 locales comerciales en alquiler, 5 bodegas en venta, 5 locales comerciales en venta.
Entre los 23 terrenos en venta de Carretera Norte, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 442,500 y US$ 2,708,716, y el precio típico es US$ 683,329. Este terreno, a US$ 750,000, tiene 13 más económicos y 9 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 23 terrenos en venta de Carretera Norte que declaran superficie está entre US$ 12 y US$ 24 por v², y el típico es US$ 17 por v². Esta propiedad está en US$ 25 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 129, con un precio típico de US$ 182,682, Carretera Masaya tiene 116, con un precio típico de US$ 173,750, Carretera Sur tiene 80, con un precio típico de US$ 108,650. En Carretera Norte el precio típico es de US$ 683,329.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
Propiedades similares
Seguí buscando por aquí
Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Norte?
Entre las 23 terrenos en venta de Carretera Norte que declaran superficie, la mitad está entre US$ 12 y US$ 24 por v², y el típico es US$ 17 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Norte?
El anuncio declara un terreno de 30,271 varas². Además figuran 3 amenidades: Plano, En Residencial, Sobre Carretera.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Norte?
Este terreno pide US$ 25 por v². El promedio de las 18 terrenos en venta de Carretera Norte con superficie parecida es de US$ 17 por v², así que está 46% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Norte?
Hoy hay 23 terrenos en venta publicados en Carretera Norte, dentro de un total de 103 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 38 bodegas en alquiler, 19 casas en venta, 8 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Norte?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-12156. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.