Casa en venta en Colonia Centro América, Managua – 4 hab, 443 m²
Descripción
Casa en venta en Colonia Centro América, Managua. Tiene 4 habitaciones, 4 baños y 443 m² de construcción. Lo más fuerte es el jardín: dos áreas amplias con árboles y paisajismo desarrollados desde el inicio del proyecto.Se entra por un acceso monumental con portón y un ingreso vehicular amplio, adoquinado. La entrada tiene muro de piedra y arco, y las ventanas tienen arco y marcos de madera. Los balcones llevan barandas negras. Los 4 cuartos y los 4 baños se reparten en 443 m² de construcción, sobre un terreno de 27,002 varas².
Afuera: dos áreas de jardín con árboles y paisajismo, escalones de concreto con muros de contención, acceso adoquinado y portón monumental. Se ofrece en obra gris o terminada.
Queda en esa misma zona de Managua. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
La propiedad se ofrece en venta en US$ 950,000, un valor por encima del promedio de US$ 589 por m² que registran las 5 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
Acceso
- Calle adoquinada
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Colonia Centro América (5 avisos publicados en los últimos 2 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 2,144 por m² de construcción. Entre las 5 casas en venta de Colonia Centro América que declaran superficie el promedio es de US$ 589 por m². Esta casa está 264% por encima de ese promedio.
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Sobre Colonia Centro América
Colonia Centro América es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 15 propiedades publicadas en Colonia Centro América: 6 casas en venta, 2 oficinas en alquiler, 2 locales comerciales en venta, 2 edificios en venta, 1 terrenos en alquiler, 1 locales comerciales en alquiler.
Entre las 6 casas en venta de Colonia Centro América, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 92,750 y US$ 249,875, y el precio típico es US$ 112,250. Esta casa, a US$ 950,000, es la más cara de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 5 casas en venta de Colonia Centro América que declaran superficie está entre US$ 475 y US$ 921 por m², y el típico es US$ 589 por m². Esta propiedad está en US$ 2,144 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 314, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 162, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 128, con un precio típico de US$ 315,000. En Colonia Centro América el precio típico es de US$ 112,250.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Colonia Centro América
Casas en venta en Colonia Centro América 6Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Colonia Centro América?
Entre las 5 casas en venta de Colonia Centro América que declaran superficie, la mitad está entre US$ 475 y US$ 921 por m², y el típico es US$ 589 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Colonia Centro América?
El anuncio declara 443 m² de construcción, un terreno de 27,002 varas² y 4 habitaciones. Además figura 1 amenidad: Jardín.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Colonia Centro América?
Esta casa pide US$ 2,144 por m². El promedio de las 5 casas en venta de Colonia Centro América con superficie parecida es de US$ 589 por m², así que está 264% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Colonia Centro América?
Hoy hay 6 casas en venta publicadas en Colonia Centro América, dentro de un total de 15 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 2 oficinas en alquiler, 2 locales comerciales en venta, 2 edificios en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Colonia Centro América?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Santa Lucia Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código SL-12167. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.