Casa en venta en Colonia Centro América, Managua – 10 hab, 315 m²
Descripción
Casa en venta en Colonia Centro América, Managua, con 3 apartamentos en el mismo terreno. Vivís en la casa principal y alquilás el resto.Entrás por una terraza ampliada y cerrada, con cielo en acabado tipo madera, luces empotradas y ventanales que llenan todo de luz natural. Unas puertas corredizas de vidrio te llevan a la sala, el comedor y la cocina, integrados en un solo ambiente. El piso cerámico imita madera y le da calidez al espacio. La casa principal tiene 3 habitaciones y estudio, con baños de ducha tras cancel de vidrio y azulejo gris. Entre todo suman 10 habitaciones, 6 baños y 315 m² de construcción sobre 1,260 varas² de terreno. Un pasillo techado lleva a los apartamentos, cada uno con 2 habitaciones, un baño y sala, comedor y cocina juntos.
El garaje te deja guardar el carro adentro. Las ventanas con verjas suman seguridad. Los apartamentos te dan un ingreso por alquiler sin salir de tu propiedad.
Queda en la zona conocida como la Lomita, cerca de Lomas del Valle, con varias vías de acceso. Va para quien busca vivienda con renta. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 290,000, equivalente a US$ 921 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 589 por m² que registran las 5 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Estudio
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Sitios cercanos
- Supermercados
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Colonia Centro América (6 avisos publicados en los últimos 2 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 921 por m² de construcción. Entre las 6 casas en venta de Colonia Centro América que declaran superficie el promedio es de US$ 589 por m². Esta casa está 56% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Colonia Centro América, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 290,000. Superficie construida: 315 m². Terreno: 1,260 varas². 10 habitaciones. Sale a US$ 921 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-8977. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Colonia Centro América
Colonia Centro América es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 15 propiedades publicadas en Colonia Centro América: 6 casas en venta, 3 oficinas en alquiler, 2 edificios en venta, 1 locales comerciales en alquiler, 1 locales comerciales en venta, 1 terrenos en alquiler.
Entre las 6 casas en venta de Colonia Centro América, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 103,250 y US$ 249,875, y el precio típico es US$ 128,750. Esta casa, a US$ 290,000, tiene 4 más económicas y 1 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 6 casas en venta de Colonia Centro América que declaran superficie está entre US$ 503 y US$ 879 por m², y el típico es US$ 671 por m². Esta propiedad está en US$ 921 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 310, con un precio típico de US$ 397,500, Carretera Masaya tiene 159, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 130, con un precio típico de US$ 320,000. En Colonia Centro América el precio típico es de US$ 128,750.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Casas en venta en Colonia Centro América 6 Oficinas en alquiler en Colonia Centro América 3Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Colonia Centro América?
Entre las 6 casas en venta de Colonia Centro América que declaran superficie, la mitad está entre US$ 503 y US$ 879 por m², y el típico es US$ 671 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Colonia Centro América?
El anuncio declara 315 m² de construcción, un terreno de 1,260 varas² y 10 habitaciones. Además figuran 5 amenidades: Garaje, Terraza, Estudio, Sala y Comedor, Cocina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Colonia Centro América?
Esta casa pide US$ 921 por m². El promedio de las 6 casas en venta de Colonia Centro América con superficie parecida es de US$ 589 por m², así que está 56% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Colonia Centro América?
Hoy hay 6 casas en venta publicadas en Colonia Centro América, dentro de un total de 15 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 3 oficinas en alquiler, 2 edificios en venta, 1 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Colonia Centro América?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-8977. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.