Casa en venta en Ticuantepe, Managua – 2 hab, 157 m²
Descripción
Casa en venta en Ticuantepe, Managua, con 2 habitaciones, 2 baños y 157 m² de construcción sobre 783 varas² de terreno. Lo que más llama la atención es el patio: amplio, con árboles frutales y espacio de sobra para armar un jardín.Al entrar, el comedor da a la cocina, con tope y buena luz por los ventanales que miran al jardín. Los pisos cerámicos siguen en los cuartos, y cada una de las 2 habitaciones tiene su baño completo. Además hay un medio baño para visitas y un área de televisión. La terraza y el patio completan el espacio para estar afuera.
El garaje tiene parqueo privado y también hay parqueo comunal para visitas. El área de lavado queda aparte de la cocina, y el terreno da vista a un pequeño bosque. En el exterior hay espacio para una fuente o un rincón de relajación, si querés darle tu propio estilo.
Está sobre la carretera a Ticuantepe, kilómetro 16, para una familia que busque espacio afuera. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 99,999, equivalente a US$ 637 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 1,000 por m² que registran las 37 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Ticuantepe (32 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 637 por m² de construcción. Entre las 32 casas en venta de Ticuantepe que declaran superficie el promedio es de US$ 1,008 por m². Esta casa está 37% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
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- 5 hospitales / clínicasHospital Amistad Mexico Nicaragua · 5 min en hora pico
- 6 farmaciasFarmacia Mayorga Ticuantepe · 2 min en hora pico
- 3 supermercadosSupermercado Palí Ticuantepe · 2 min en hora pico
Sobre Ticuantepe
Ticuantepe pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 104 propiedades publicadas en Ticuantepe: 47 terrenos en venta, 44 casas en venta, 4 fincas en venta, 3 casas en alquiler, 3 locales comerciales en venta, 1 bodegas en alquiler.
Entre las 44 casas en venta de Ticuantepe, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 90,600 y US$ 177,750, y el precio típico es US$ 117,450. Esta casa, a US$ 99,999, tiene 13 más económicas y 30 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 41 casas en venta de Ticuantepe que declaran superficie está entre US$ 667 y US$ 1,116 por m², y el típico es US$ 1,000 por m². Esta propiedad está en US$ 637 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 320, con un precio típico de US$ 399,500, Carretera Masaya tiene 161, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 138, con un precio típico de US$ 315,000. En Ticuantepe el precio típico es de US$ 117,450.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Ticuantepe?
Entre las 41 casas en venta de Ticuantepe que declaran superficie, la mitad está entre US$ 667 y US$ 1,116 por m², y el típico es US$ 1,000 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Ticuantepe?
El anuncio declara 157 m² de construcción, un terreno de 783 varas² y 2 habitaciones. Además figuran 6 amenidades: Jardín, Garaje, Terraza, Cocina, Patio, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Ticuantepe?
Esta casa pide US$ 637 por m². El promedio de las 32 casas en venta de Ticuantepe con superficie parecida es de US$ 1,008 por m², así que está 37% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Ticuantepe?
Hoy hay 44 casas en venta publicadas en Ticuantepe, dentro de un total de 104 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 47 terrenos en venta, 4 fincas en venta, 3 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Ticuantepe?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-12189. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.