Terreno en venta en Las Brisas, Managua – 7,808 varas²
Descripción
Terreno en venta en Las Brisas, Managua, dentro de un residencial con 95% de lotes ya ocupados. Es uno de los lotes libres de la zona.El terreno mide 7,808 varas² (unos 5,460 m²) y es de topografía plana, con forma de polígono irregular. El lindero oeste ya tiene muro propio de loseta prefabricada y por el este colinda con un cauce. Entrás por un portón de arco de concreto. La calle de acceso es pavimentada, está en buen estado y tiene bajo tráfico. Hay un árbol grande en el centro del lote. El uso de suelo es habitacional, comercial e industrial. El lote no tiene servicios básicos.
En la zona: servicios básicos instalados, supermercados, gasolineras, centros escolares e instituciones financieras.
Queda a poca distancia de la calle principal de Las Brisas. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Seguridad
- Cercado / Muros
Del terreno
- Plano
Vistas y entorno
- En Residencial
Sitios cercanos
- Supermercados
- Centros comerciales
- Gasolinera
Estado de la propiedad
- Buen estado
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Las Brisas (4 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 67 por v² de terreno. Entre los 4 terrenos en venta de Las Brisas que declaran superficie el promedio es de US$ 50 por v². Este terreno está 34% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 13 colegiosInstituto Tecnico Manuel Olivares · 4 min en hora pico
- 8 hospitales / clínicasHospital Antonio Lenín Fonseca · 5 min en hora pico
- 21 farmaciasFarmacias Kielsa · 5 min en hora pico
- 4 supermercadosLa Colonia Las Brisas · 7 min en hora pico
- 4 gasolinerasUno - Las Brisas · 5 min en hora pico
Sobre Las Brisas
Las Brisas es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 10 propiedades publicadas en Las Brisas: 4 terrenos en venta, 2 casas en venta, 2 locales comerciales en venta, 1 bodegas en venta, 1 locales comerciales en alquiler.
Entre los 4 terrenos en venta de Las Brisas, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 457,806 y US$ 875,000, y el precio típico es US$ 666,724. Este terreno, a US$ 523,448, tiene 1 más económicos y 2 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 4 terrenos en venta de Las Brisas que declaran superficie está entre US$ 47 y US$ 94 por v², y el típico es US$ 59 por v². Esta propiedad está en US$ 67 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 135, con un precio típico de US$ 182,094, Carretera Masaya tiene 130, con un precio típico de US$ 163,179, Carretera Sur tiene 74, con un precio típico de US$ 110,000. En Las Brisas el precio típico es de US$ 666,724.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Las Brisas
Terrenos en venta en Las Brisas 4Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Las Brisas?
Entre las 4 terrenos en venta de Las Brisas que declaran superficie, la mitad está entre US$ 47 y US$ 94 por v², y el típico es US$ 59 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Las Brisas?
El anuncio declara un terreno de 5,505 m² (7,808 v²). Además figuran 3 amenidades: Plano, Cercado / Muros, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Las Brisas?
Este terreno pide US$ 67 por v². El promedio de las 4 terrenos en venta de Las Brisas con superficie parecida es de US$ 50 por v², así que está 34% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Las Brisas?
Hoy hay 4 terrenos en venta publicados en Las Brisas, dentro de un total de 10 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 2 casas en venta, 2 locales comerciales en venta, 1 bodegas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Las Brisas?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a VIDA NICA Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código VN-12312. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.