Casa en venta en Carretera Sur, Managua – 3 hab, 118 m²
Descripción
Casa en venta en Carretera Sur, Managua, de una sola planta, con fachada blanca de líneas rectas y jardín amplio al frente. Son 500 varas² de terreno, así que espacio verde te sobra.Entrás por un andén de concreto entre la grama hasta un porche techado con columna enchapada en piedra. Adentro tenés 3 habitaciones, 2 baños, pisos de porcelanato y 118 m² de construcción. El cuarto principal trae baño propio y clóset. Los otros dos comparten un baño completo. Sala, comedor y cocina con tope de granito van integrados. Los cuartos tienen ventanas amplias con mosquiteros que meten buena luz natural. Atrás, la terraza techada da a un patio con un árbol grande que regala sombra.
El garaje tiene espacio para 2 vehículos, y con el portón eléctrico entrás sin bajarte del carro. La cerca eléctrica te cuida todo el perímetro. Hay aire acondicionado, lavandería aparte y un área para asados junto al jardín. La energía es de 110/120 voltios.
Queda dentro de Residencial Santa Isabel, sobre una calle arbolada de clima fresco. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 145,000, equivalente a US$ 1,229 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 948 por m² que registran las 100 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Cerca eléctrica
- Portón eléctrico
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
Tipo de piso
- Porcelanato
Acceso
- Portón eléctrico
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Sur (72 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,229 por m² de construcción. Entre las 72 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 945 por m². Esta casa está 30% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 8 hospitales / clínicasHospital Salud Integral · 2 min en hora pico
- 4 farmaciasFarma City · 7 min en hora pico
- 11 supermercadosLa Colonia Monseñor Lezcano · 2 min en hora pico
- 12 gasolinerasUno · 1 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Carretera Sur, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 145,000. Superficie construida: 118 m². Terreno: 500 varas². 3 habitaciones. Sale a US$ 1,229 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-12327. Publicado el 26 sep 2026.
Sobre Carretera Sur
Carretera Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 287 propiedades publicadas en Carretera Sur: 129 casas en venta, 79 terrenos en venta, 42 casas en alquiler, 9 locales comerciales en alquiler, 9 fincas en venta, 6 apartamentos en venta.
Entre las 129 casas en venta de Carretera Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 200,000 y US$ 450,000, y el precio típico es US$ 320,000. Esta casa, a US$ 145,000, tiene 8 más económicas y 119 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 110 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie está entre US$ 738 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 948 por m². Esta propiedad está en US$ 1,229 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 311, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 159, con un precio típico de US$ 166,500, Las Colinas tiene 118, con un precio típico de US$ 300,000. En Carretera Sur el precio típico es de US$ 320,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Sur?
Entre las 110 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 738 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 948 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Sur?
El anuncio declara 118 m² de construcción, un terreno de 500 varas² y 3 habitaciones. Además figuran 9 amenidades: Aire Acondicionado, Jardín, Garaje, Terraza, Cerca eléctrica, Portón eléctrico, Sala y Comedor, Cocina, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Sur?
Esta casa pide US$ 1,229 por m². El promedio de las 72 casas en venta de Carretera Sur con superficie parecida es de US$ 945 por m², así que está 30% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Sur?
Hoy hay 129 casas en venta publicadas en Carretera Sur, dentro de un total de 287 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 79 terrenos en venta, 42 casas en alquiler, 9 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-12327. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.