Terreno en venta en Sábana Grande, Managua – 417 varas²
Descripción
Terreno en venta en Sábana Grande, Managua, de 417 varas² dentro del Residencial Valle Verde, segunda etapa. Es un lote pensado para que construyas tu propia casa, con el perímetro ya cerrado por muro.Al recorrerlo, lo primero que se ve es un área amplia y bastante despejada, con pasto parejo y un árbol grande en una esquina que da sombra. El muro de concreto con columnas recorre todo el perímetro, así que se distingue bien dónde empieza y dónde termina tu propiedad. Por el frente da a una calle de acceso con cordón y poste de luz, un detalle que facilita llegar en carro.
El residencial, según el anunciante, ofrece tranquilidad y seguridad a quienes viven en él. El lote tiene documentos en regla, está libre de gravámenes y se entrega de inmediato, así que podés avanzar con tu proyecto sin esperar.
Ideal para quien quiere levantar su casa en un residencial cerrado y empezar pronto. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Fácil Acceso
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Sábana Grande (11 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 70 por v² de terreno. Entre los 11 terrenos en venta de Sábana Grande que declaran superficie el promedio es de US$ 10 por v². Este terreno está 595% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Sábana Grande, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 29,000. Terreno: 417 varas². Sale a US$ 70 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: KW-12354. Publicado el 26 sep 2026.
Sobre Sábana Grande
Sábana Grande es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 27 propiedades publicadas en Sábana Grande: 18 terrenos en venta, 5 bodegas en venta, 3 terrenos en alquiler, 1 locales comerciales en alquiler.
Entre los 18 terrenos en venta de Sábana Grande, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 98,750 y US$ 1,020,000, y el precio típico es US$ 217,500. Este terreno, a US$ 29,000, es el más económico de todas.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 17 terrenos en venta de Sábana Grande que declaran superficie está entre US$ 9 y US$ 27 por v², y el típico es US$ 10 por v². Esta propiedad está en US$ 70 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 133, con un precio típico de US$ 182,682, Carretera Masaya tiene 120, con un precio típico de US$ 169,275, Carretera Sur tiene 75, con un precio típico de US$ 110,000. En Sábana Grande el precio típico es de US$ 217,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Sábana Grande?
Entre las 17 terrenos en venta de Sábana Grande que declaran superficie, la mitad está entre US$ 9 y US$ 27 por v², y el típico es US$ 10 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Sábana Grande?
El anuncio declara un terreno de 417 varas². Además figura 1 amenidad: Fácil Acceso.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Sábana Grande?
Este terreno pide US$ 70 por v². El promedio de las 11 terrenos en venta de Sábana Grande con superficie parecida es de US$ 10 por v², así que está 595% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Sábana Grande?
Hoy hay 18 terrenos en venta publicados en Sábana Grande, dentro de un total de 27 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 5 bodegas en venta, 3 terrenos en alquiler, 1 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Sábana Grande?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-12354. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.