Local comercial en venta en Mercado Oriental, Managua – 13 m²
Descripción
Se vende un tramo comercial en el Mercado Oriental, en Managua, ubicado casi a la entrada del sector El Calvario. El local tiene 13.11 m² de construcción sobre un terreno de 13.11 m².Mide 5.88 m de frente y 2.23 m de fondo, con 6 m de altura, y por eso está dividido en dos niveles. En la planta baja funciona el área de exhibición y atención a los clientes, y en el nivel superior hay una bodega para almacenar productos.
La planta baja tiene paneles ranurados para exhibir la mercancía, piso de concreto cubierto con cerámica y cortinas metálicas para cerrar el local. En el nivel superior, la estructura lleva refuerzo de hierro, las paredes son de zinc troquelado y el techo es de zinc corrugado.
Por su posición cerca de la entrada del sector, el tramo tiene fácil acceso y buena exposición comercial.
El precio de venta es de US$ 31,000, un valor por encima del promedio de US$ 1,115 por m² que registran las 10 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Depósito / Bodega
Tipo de piso
- Cerámica
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Mercado Oriental (11 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este local comercial pide US$ 2,385 por m² de construcción. Entre los 11 locales comerciales en venta de Mercado Oriental que declaran superficie el promedio es de US$ 1,538 por m². Este local comercial está 55% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
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En resumen
Local comercial en venta en Mercado Oriental, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 31,000. Superficie construida: 13 m². Sale a US$ 2,385 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-12606. Publicado el 10 oct 2026.
Sobre Mercado Oriental
Mercado Oriental es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 42 propiedades publicadas en Mercado Oriental: 14 locales comerciales en venta, 5 bodegas en alquiler, 5 locales comerciales en alquiler, 4 bodegas en venta, 4 casas en venta, 3 terrenos en venta.
Entre los 14 locales comerciales en venta de Mercado Oriental, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 180,000 y US$ 442,500, y el precio típico es US$ 280,000. Este local comercial, a US$ 31,000, tiene 2 más económicos y 11 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 14 locales comerciales en venta de Mercado Oriental que declaran superficie está entre US$ 646 y US$ 1,940 por m², y el típico es US$ 1,355 por m². Esta propiedad está en US$ 2,385 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Colonia Managua tiene 16, con un precio típico de US$ 212,000, Bolonia tiene 14, con un precio típico de US$ 347,500, Las Colinas tiene 12, con un precio típico de US$ 332,950. En Mercado Oriental el precio típico es de US$ 280,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Colonia Managua 16 Bolonia 14 Las Colinas 12 Carretera Masaya 11 Santo Domingo 9 Los Robles 7 Altamira 7 Montoya 4 Ver locales comerciales en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Mercado Oriental?
Entre las 14 locales comerciales en venta de Mercado Oriental que declaran superficie, la mitad está entre US$ 646 y US$ 1,940 por m², y el típico es US$ 1,355 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Mercado Oriental?
El anuncio declara 13 m² de construcción. Además figura 1 amenidad: Depósito / Bodega.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Mercado Oriental?
Este local comercial pide US$ 2,385 por m². El promedio de las 11 locales comerciales en venta de Mercado Oriental con superficie parecida es de US$ 1,538 por m², así que está 55% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Mercado Oriental?
Hoy hay 14 locales comerciales en venta publicados en Mercado Oriental, dentro de un total de 42 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 5 bodegas en alquiler, 5 locales comerciales en alquiler, 4 bodegas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Mercado Oriental?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-12606. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.