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Casa en venta en San Juan del Sur, Rivas – 2 hab, 1,562 varas²

US$ 289,000
US$ 185/v² San Juan del Sur, Rivas
Ingresó 12 oct 2026
2habitaciones
2baños
1,562v² terreno
RX-12649código

Descripción

Casa en venta en La Talanguera, zona de San Juan del Sur, en el departamento de Rivas. Queda a unas cuatro cuadras de la playa, es decir, unos tres minutos caminando, y el centro de San Juan del Sur está a unos cinco minutos en carro.

La vivienda principal tiene dos habitaciones y dos baños, y se entrega completamente amueblada, sin los objetos personales de los propietarios. En el segundo piso hay una amplia terraza con vista, y la propiedad cuenta con piscina y con estudio.

El terreno mide 1,562 varas², en su mayor parte plano, y dentro de esa superficie están la casa y la piscina. El área restante se puede usar para jardín o para una zona de reuniones al aire libre y, con los permisos que correspondan, para sumar otra construcción. Además, ya existe una casa independiente para el cuidador. El acceso es por el lado sur, dentro de la comunidad de La Talanguera, y por el lado norte, sobre Chocolata Road.

No hay asociación de propietarios ni cuotas. La casa tiene conexión a agua de la red y a electricidad de la red pública. El comprador debe confirmar las medidas de las construcciones, el uso permitido y las posibilidades futuras antes de cerrar la compra.

El precio de venta es de US$ 289,000.

Qué ofrece esta propiedad

Ambientes

  • Estudio

Exteriores y áreas comunes

  • Piscina
  • Terraza

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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Juan del Sur (98 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›

Esta propiedad
US$ 185/v²
Promedio San Juan del Sur
US$ 234/v²
✓ 21% bajo el promedio — precio competitivo
¿Y si ofrecés menos? Mové la barraUS$ 289,000

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Precio de la propiedadUS$ 289,000
Prima (enganche)15% · US$ 43,350
Tasa de interés anual9.0%
Plazo15 años
Tu cuota mensual estimada
US$ 0/mes
Monto del préstamoUS$ 0
Total de interesesUS$ 0
Total a pagarUS$ 0

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En resumen

Casa en venta en San Juan del Sur, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 289,000. Terreno: 1,562 varas². 2 habitaciones. Código del anuncio: RX-12649. Publicado el 12 oct 2026.

Sobre San Juan del Sur

San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.

En CasasEnNicaragua.com hay hoy 836 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 328 casas en venta, 302 terrenos en venta, 80 apartamentos en venta, 33 casas de playa en venta, 32 locales comerciales en venta, 23 fincas en venta.

Entre las 328 casas en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 239,000 y US$ 575,000, y el precio típico es US$ 369,450. Esta casa, a US$ 289,000, tiene 117 más económicas y 209 más caras por delante.

Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 90, con un precio típico de US$ 537,000, Rivas tiene 18, con un precio típico de US$ 312,500, El Remanso tiene 18, con un precio típico de US$ 247,500. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 369,450.

Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.

US$ 289,000
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad

¿Qué incluye esta casa de San Juan del Sur?

El anuncio declara un terreno de 1,562 varas² y 2 habitaciones. Además figuran 3 amenidades: Piscina, Terraza, Estudio.

¿Cuántas casas en venta hay en San Juan del Sur?

Hoy hay 328 casas en venta publicadas en San Juan del Sur, dentro de un total de 836 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 302 terrenos en venta, 80 apartamentos en venta, 33 casas de playa en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.

¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?

Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.

¿Cómo consulto por esta propiedad?

Escribíle directamente a RE/MAX Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código RX-12649. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.