Terreno en venta en El Remanso, Rivas – 6,440 varas²
Descripción
Se vende un terreno frente al mar en El Remanso, municipio de San Juan del Sur, departamento de Rivas. El lote mide 6,440 varas², que según el anunciante son más de un acre. Está en un punto alto, justo sobre la costa, dentro de la comunidad de Remanso Beach, y su frente de mar da a la playa Tamarindo.La propiedad tiene más de 60 metros de frente al océano y vista abierta de las olas rompiendo en la orilla, así como de la costa del Pacífico de Nicaragua y de Costa Rica. Como queda en alto, se mantiene apartada de la playa sin perder la vista directa al mar ni a los atardeceres. El anunciante la plantea para una casa de habitación, un conjunto familiar o un refugio para surfistas, con terrazas, jardines y áreas exteriores orientadas hacia las olas.
El terreno queda a unos dos minutos de la nueva vía costera y a cerca de un kilómetro de la carretera costera nueva, que conecta con Remanso Beach, San Juan del Sur y otros puntos del Pacífico sur. Cerca están los restaurantes frente a la playa de Remanso Beach, y el casco urbano de San Juan del Sur está a menos de 15 minutos.
El precio de venta es de US$ 990,000.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de El Remanso (16 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 154 por v² de terreno. Entre los 16 terrenos en venta de El Remanso que declaran superficie el promedio es de US$ 83 por v². Este terreno está 85% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en El Remanso, municipio de San Juan del Sur, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 990,000. Terreno: 6,440 varas². Sale a US$ 154 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: RX-12651. Publicado el 12 oct 2026.
Sobre El Remanso
El Remanso es una zona del municipio de San Juan del Sur, en el departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 64 propiedades publicadas en El Remanso: 31 terrenos en venta, 18 casas en venta, 6 apartamentos en venta, 3 casas en alquiler, 3 fincas en venta, 2 locales comerciales en venta.
Entre los 31 terrenos en venta de El Remanso, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 64,000 y US$ 170,750, y el precio típico es US$ 99,000. Este terreno, a US$ 990,000, es el más caro de todas.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 29 terrenos en venta de El Remanso que declaran superficie está entre US$ 31 y US$ 107 por v², y el típico es US$ 90 por v². Esta propiedad está en US$ 154 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 302, con un precio típico de US$ 78,500, Tola tiene 226, con un precio típico de US$ 110,000, Isla de Ometepe tiene 5, con un precio típico de US$ 79,900. En El Remanso el precio típico es de US$ 99,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En El Remanso
Terrenos en venta en El Remanso 31 Casas en venta en El Remanso 18 Apartamentos en venta en El Remanso 6 Casas en alquiler en El Remanso 3 Fincas en venta en El Remanso 3Terrenos en venta en otras zonas
San Juan del Sur 302 Tola 226 Isla de Ometepe 5 Rivas 4 Ver terrenos en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en El Remanso?
Entre las 29 terrenos en venta de El Remanso que declaran superficie, la mitad está entre US$ 31 y US$ 107 por v², y el típico es US$ 90 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de El Remanso?
El anuncio declara un terreno de 6,440 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de El Remanso?
Este terreno pide US$ 154 por v². El promedio de las 16 terrenos en venta de El Remanso con superficie parecida es de US$ 83 por v², así que está 85% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en El Remanso?
Hoy hay 31 terrenos en venta publicados en El Remanso, dentro de un total de 64 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 18 casas en venta, 6 apartamentos en venta, 3 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en El Remanso?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a RE/MAX Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código RX-12651. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.