Terreno en venta en Tola, Rivas – 3,578 varas², US$ 80,000
Descripción
Se vende un lote en la sección Bella Vista de Rancho Santana, en el municipio de Tola, departamento de Rivas. Se identifica como Lote O-20 y está destinado a quien quiera construir una casa diseñada a su medida.El terreno mide 3,578 varas² (2,500 m²) y queda en una parte alta de la comunidad, de lomas y terreno elevado. Desde esta zona se ven las montañas, los valles y la costa del Pacífico. Además, el anuncio destaca la privacidad, las brisas frescas y un entorno natural tranquilo.
Por su altura y el clima tropical, el lote se presta para una vivienda con terrazas grandes, patios techados, jardines, piscina infinita y áreas abiertas orientadas hacia el paisaje. Puede pensarse tanto como residencia de tiempo completo como casa de vacaciones.
Quien compre tendrá acceso a lo que ofrece Rancho Santana, una comunidad de unos 2,700 acres con cinco playas, surf, restaurantes, paseos a caballo, senderos para caminar y andar en bicicleta, y servicios de bienestar. Bella Vista se mantiene conectada con el resto de la comunidad.
El Lote O-20 de Bella Vista se ofrece en venta por US$ 80,000.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Tola (127 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 22 por v² de terreno. Entre los 127 terrenos en venta de Tola que declaran superficie el promedio es de US$ 43 por v². Este terreno está 48% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Tola, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 80,000. Terreno: 3,578 varas². Sale a US$ 22 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: RX-12655. Publicado el 12 oct 2026.
Sobre Tola
Tola pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 474 propiedades publicadas en Tola: 226 terrenos en venta, 90 casas en venta, 70 casas de playa en venta, 49 apartamentos en venta, 28 locales comerciales en venta, 6 fincas en venta.
Entre los 226 terrenos en venta de Tola, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 60,563 y US$ 201,625, y el precio típico es US$ 110,000. Este terreno, a US$ 80,000, tiene 81 más económicos y 139 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 180 terrenos en venta de Tola que declaran superficie está entre US$ 14 y US$ 66 por v², y el típico es US$ 38 por v². Esta propiedad está en US$ 22 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 302, con un precio típico de US$ 78,500, El Remanso tiene 31, con un precio típico de US$ 99,000, Isla de Ometepe tiene 5, con un precio típico de US$ 79,900. En Tola el precio típico es de US$ 110,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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San Juan del Sur 302 El Remanso 31 Isla de Ometepe 5 Rivas 4 Ver terrenos en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Tola?
Entre las 180 terrenos en venta de Tola que declaran superficie, la mitad está entre US$ 14 y US$ 66 por v², y el típico es US$ 38 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Tola?
El anuncio declara un terreno de 3,578 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de Tola?
Este terreno pide US$ 22 por v². El promedio de las 127 terrenos en venta de Tola con superficie parecida es de US$ 43 por v², así que está 48% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Tola?
Hoy hay 226 terrenos en venta publicados en Tola, dentro de un total de 474 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 90 casas en venta, 70 casas de playa en venta, 49 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Tola?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a RE/MAX Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código RX-12655. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.