Casa en venta o alquiler en Villa Fontana Sur, Managua – 6 hab, 700 m²
Descripción
Casa en venta o alquiler en Villa Fontana Sur, Managua, con 6 habitaciones, 11 baños y 2 niveles, 700 m² de construcción y 2,700 varas² de terreno. También dispone de 7 parqueos. En el interior cuenta con cuarto de servicio y estudio. En el exterior cuenta con patio, terraza, piscina, gimnasio y garaje. El precio de venta es de US$ 980,000, equivalente a US$ 1,400 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 1,228 por m² que registran las 21 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com, y el alquiler mensual es de US$ 5,500, es decir US$ 7,86 por m² al mes. El terreno de 2,700 varas² equivale a unos 1,886 m². En los alrededores hay colegios.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Estudio
- Depósito / Bodega
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Terraza
- Patio
- Gimnasio
Garaje y parqueo
- Garaje
Sitios cercanos
- Colegios
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana Sur (16 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,400 por m² de construcción. Entre las 16 casas en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 1,228 por m². Esta casa está 14% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 7 colegiosColegio La Anunciación · 7 min en hora pico
- 2 hospitales / clínicasBodega de Hospital Monte España · 7 min en hora pico
- 5 farmaciasMedco · 5 min en hora pico
- 2 supermercadosLA COLONIA · 7 min en hora pico
- 2 gasolinerasUno - Bel Air · 10 min en hora pico
- 3 centros comercialesPlaza Natura · 7 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Villa Fontana Sur, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 980,000. Superficie construida: 700 m². Terreno: 2,700 varas². 6 habitaciones. 2 pisos. Sale a US$ 1,400 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: GBR-12750. Publicado el 13 oct 2026.
Sobre Villa Fontana Sur
Villa Fontana Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 70 propiedades publicadas en Villa Fontana Sur: 24 casas en venta, 16 terrenos en venta, 12 apartamentos en alquiler, 9 apartamentos en venta, 7 casas en alquiler, 1 locales comerciales en venta.
Entre las 24 casas en venta de Villa Fontana Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 340,625 y US$ 1,010,000, y el precio típico es US$ 447,500. Esta casa, a US$ 980,000, tiene 17 más económicas y 6 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 23 casas en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie está entre US$ 964 y US$ 1,400 por m², y el típico es US$ 1,228 por m². Esta propiedad está en US$ 1,400 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 273, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 162, con un precio típico de US$ 168,250, Carretera Sur tiene 135, con un precio típico de US$ 300,000. En Villa Fontana Sur el precio típico es de US$ 447,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa Fontana Sur?
Entre las 23 casas en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 964 y US$ 1,400 por m², y el típico es US$ 1,228 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Villa Fontana Sur?
El anuncio declara 700 m² de construcción, un terreno de 2,700 varas², 6 habitaciones y 2 pisos. Además figuran 8 amenidades: Cuarto de Servicio, Garaje, Piscina, Terraza, Estudio, Patio, Depósito / Bodega, Gimnasio.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana Sur?
Esta casa pide US$ 1,400 por m². El promedio de las 16 casas en venta de Villa Fontana Sur con superficie parecida es de US$ 1,228 por m², así que está 14% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Villa Fontana Sur?
Hoy hay 24 casas en venta publicadas en Villa Fontana Sur, dentro de un total de 70 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 16 terrenos en venta, 12 apartamentos en alquiler, 9 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Guayo Bienes Raices, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código GBR-12750. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.