Bodega en venta en Carretera Norte, Managua – 45,000 m²
Descripción
Se vende una bodega en la zona de Carretera Norte, en Managua, departamento de Managua. Se trata de una propiedad comercial de un solo nivel, con 45,000 m² de construcción, que el anunciante describe como un espacio funcional apto también para oficinas.El terreno es de 1,600,000 varas². Los datos de la ficha confirman un solo piso y 45,000 m² de área de construcción. Dentro de la propiedad hay una oficina que sirve para trabajo remoto, un patio y un espacio adicional de almacenamiento. También tiene un cuarto de servicio con su baño.
En seguridad, la propiedad cuenta con vigilancia permanente, y la ficha la clasifica con los atributos de seguridad y depósito o bodega. Para los vehículos dispone de estacionamiento privado y de un área de estacionamiento destinada a invitados.
Está ubicada cerca de importantes rutas de tránsito, lo que facilita la movilidad diaria. Según el anuncio, también queda cerca de centros educativos.
El precio de venta es de US$ 20,000,000.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Depósito / Bodega
Seguridad
- Seguridad
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Norte (5 avisos publicados en los últimos 2 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta bodega pide US$ 444 por m² de construcción. Entre las 5 bodegas en venta de Carretera Norte que declaran superficie el promedio es de US$ 549 por m². Esta bodega está 19% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 5 supermercadosMaxi Palí Larreynaga · 7 min en hora pico
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En resumen
Bodega en venta en Carretera Norte, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 20,000,000. Superficie construida: 45,000 m². 1 piso. Sale a US$ 444 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: GBR-12816. Publicado el 13 oct 2026.
Sobre Carretera Norte
Carretera Norte es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 98 propiedades publicadas en Carretera Norte: 36 bodegas en alquiler, 22 terrenos en venta, 18 casas en venta, 8 locales comerciales en alquiler, 5 bodegas en venta, 3 oficinas en alquiler.
Entre las 5 bodegas en venta de Carretera Norte, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 250,000 y US$ 370,000, y el precio típico es US$ 250,000. Esta bodega, a US$ 20,000,000, es la más cara de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 5 bodegas en venta de Carretera Norte que declaran superficie está entre US$ 444 y US$ 694 por m², y el típico es US$ 549 por m². Esta propiedad está en US$ 444 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las bodegas en venta en otras zonas de Managua: Suburbana tiene 6, con un precio típico de US$ 532,044, Sábana Grande tiene 5, con un precio típico de US$ 2,250,000, Carretera Vieja a León tiene 4, con un precio típico de US$ 180,000. En Carretera Norte el precio típico es de US$ 250,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Suburbana 6 Sábana Grande 5 Carretera Masaya 4 Carretera Vieja a León 4 Mercado Oriental 4 Carretera Nueva León 3 Ver bodegas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Norte?
Entre las 5 bodegas en venta de Carretera Norte que declaran superficie, la mitad está entre US$ 444 y US$ 694 por m², y el típico es US$ 549 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta bodega de Carretera Norte?
El anuncio declara 45,000 m² de construcción y 1 piso. Además figuran 2 amenidades: Seguridad, Depósito / Bodega.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Norte?
Esta bodega pide US$ 444 por m². El promedio de las 5 bodegas en venta de Carretera Norte con superficie parecida es de US$ 549 por m², así que está 19% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas bodegas en venta hay en Carretera Norte?
Hoy hay 5 bodegas en venta publicadas en Carretera Norte, dentro de un total de 98 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 36 bodegas en alquiler, 22 terrenos en venta, 18 casas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Norte?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Guayo Bienes Raices, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código GBR-12816. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.