Terreno en venta en Villa Fontana, Managua – 10,896 varas²
Descripción
Terreno en venta en Villa Fontana, Managua, con vista a montañas y a edificios de la ciudad desde la parte alta.El lote tiene 10,896 varas² (unos 7,620 m²; 1.09 manzanas) y 33.37 metros de frente sobre la calle. Tiene dos niveles: uno a la altura de la calle, donde está el acceso, y otro que baja, con una parte en pendiente y otra plana. Sirve para proyectos residenciales o comerciales. En la parte alta hay árboles grandes. Cerca de escuelas y del tráfico de la zona.
Servicios y extras: sistema de agua, electricidad, internet, acceso pavimentado, residencial y escritura y documentación en regla.
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Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Sistema de Agua
- Electricidad
- Internet
Vistas y entorno
- Vista a Montañas
- Cerca de Escuelas
- Cerca del Tráfico
- Fácil Acceso
- Acceso Pavimentado
- En Residencial
Sitios cercanos
- Colegios
- Centros comerciales
Acceso
- Calle asfaltada
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana (47 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 139 por v² de terreno. Entre los 47 terrenos en venta de Villa Fontana que declaran superficie el promedio es de US$ 51 por v². Este terreno está 173% por encima de ese promedio.
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Sobre Villa Fontana
Villa Fontana es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 263 propiedades publicadas en Villa Fontana: 71 terrenos en venta, 59 casas en venta, 33 oficinas en alquiler, 31 casas en alquiler, 22 locales comerciales en alquiler, 20 apartamentos en alquiler.
Entre los 71 terrenos en venta de Villa Fontana, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 108,089 y US$ 485,000, y el precio típico es US$ 175,000. Este terreno, a US$ 1,514,568, tiene 68 más económicos y 2 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 71 terrenos en venta de Villa Fontana que declaran superficie está entre US$ 34 y US$ 80 por v², y el típico es US$ 56 por v². Esta propiedad está en US$ 139 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 135, con un precio típico de US$ 182,094, Carretera Masaya tiene 134, con un precio típico de US$ 160,679, Carretera Sur tiene 74, con un precio típico de US$ 110,000. En Villa Fontana el precio típico es de US$ 175,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Villa Fontana
Terrenos en venta en Villa Fontana 71 Casas en venta en Villa Fontana 59 Oficinas en alquiler en Villa Fontana 33 Casas en alquiler en Villa Fontana 31 Locales comerciales en alquiler en Villa Fontana 22 Apartamentos en alquiler en Villa Fontana 20Terrenos en venta en otras zonas
Santo Domingo 135 Carretera Masaya 134 Carretera Sur 74 Carretera Vieja a León 52 Ticuantepe 46 Las Colinas 40 Veracruz 40 Tipitapa 35 Ver terrenos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Villa Fontana?
Entre las 71 terrenos en venta de Villa Fontana que declaran superficie, la mitad está entre US$ 34 y US$ 80 por v², y el típico es US$ 56 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Villa Fontana?
El anuncio declara un terreno de 7,682 m² (10,896 v²). Además figuran 9 amenidades: Vista a Montañas, Cerca de Escuelas, Cerca del Tráfico, Sistema de Agua, Electricidad, Fácil Acceso, Acceso Pavimentado, En Residencial, Internet.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana?
Este terreno pide US$ 139 por v². El promedio de las 47 terrenos en venta de Villa Fontana con superficie parecida es de US$ 51 por v², así que está 173% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Villa Fontana?
Hoy hay 71 terrenos en venta publicados en Villa Fontana, dentro de un total de 263 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 59 casas en venta, 33 oficinas en alquiler, 31 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Bolsanica, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código BN-12901. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.