Terreno en venta en San Juan del Sur, Rivas – 1,430 varas²
Descripción
Finca en venta en San Juan del Sur, Rivas, de 1,430 varas² con árboles altos y acceso por calle adoquinada.Lo que más llama la atención es el arbolado: el lote ya tiene vegetación madura, algo que no se consigue de la noche a la mañana.
Desde la calle se ve el terreno lleno de árboles de copa alta y palmas, con una ladera que sube desde el borde del camino. Cerca de la vía hay un tramo con pasto y tierra despejada, y el resto del lote conserva la vegetación densa. El adoquín sigue en curva frente al predio, así que el frente da directo a la calle.
La calle cuenta con postes de luz y alumbrado público, y eso facilita llegar en carro o moto. La ficha no informa acceso a agua ni energía dentro del lote, así que conviene confirmarlo en la visita. El uso posible depende de lo que permitan las normas locales, y eso también conviene verificarlo antes de comprar.
Queda en la zona de la entrada a Pacific Marlin y va para quien busca invertir en tierra con arbolado en una zona de alta demanda turística. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Juan del Sur (149 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 98 por v² de terreno. Entre los 149 terrenos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 38 por v². Este terreno está 158% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en San Juan del Sur, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 140,000. Terreno: 1,430 varas². Sale a US$ 98 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: KW-12961. Publicado el 17 oct 2026.
Sobre San Juan del Sur
San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 825 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 331 casas en venta, 297 terrenos en venta, 73 apartamentos en venta, 34 casas de playa en venta, 24 locales comerciales en venta, 22 fincas en venta.
Entre los 297 terrenos en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 49,000 y US$ 120,000, y el precio típico es US$ 79,000. Este terreno, a US$ 140,000, tiene 241 más económicos y 54 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 273 terrenos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie está entre US$ 11 y US$ 68 por v², y el típico es US$ 29 por v². Esta propiedad está en US$ 98 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 235, con un precio típico de US$ 110,000, El Remanso tiene 31, con un precio típico de US$ 90,000, Rivas tiene 6, con un precio típico de US$ 84,950. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 79,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Tola 235 El Remanso 31 Rivas 6 Isla de Ometepe 5 Ver terrenos en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en San Juan del Sur?
Entre las 273 terrenos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 11 y US$ 68 por v², y el típico es US$ 29 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de San Juan del Sur?
El anuncio declara un terreno de 1,430 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Juan del Sur?
Este terreno pide US$ 98 por v². El promedio de las 149 terrenos en venta de San Juan del Sur con superficie parecida es de US$ 38 por v², así que está 158% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en San Juan del Sur?
Hoy hay 297 terrenos en venta publicados en San Juan del Sur, dentro de un total de 825 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 331 casas en venta, 73 apartamentos en venta, 34 casas de playa en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-12961. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.