Venta de Propiedad en Bolonia ideal para oficinas o cualquier otro negocio
Descripción
Venta de casa en Bolonia, Managua, con 875 m² de construcción y espacio para oficinas, centro médico o hostal. Son 7 habitaciones y 5 baños en dos pisos, con balcón al frente y garaje para 4 vehículos.Al entrar, el vestíbulo de piso de granito abre paso a las áreas principales. Tenés tres salas, comedor, una amplia cocina con alacenas y un bar. Los pasillos de block decorativo conducen a las habitaciones, mientras las dos terrazas y los patios internos dejan entrar luz y aire. Las 7 habitaciones, los 5 baños y el medio baño se reparten en 875 m² de construcción, con pisos de cerámica en los pasillos.
Trae muro perimetral, jardín, patio y terraza, además de un área de servicio con dormitorio y baño para personal. Los 4 parqueos resuelven el acceso de clientes o empleados, y las bodegas sirven para inventario o archivo.
Queda cerca de Plaza Inter, en una zona comercial y de oficinas. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
Sitios cercanos
- Colegios
- Supermercados
- Centros comerciales
- Hospitales y clínicas
- Parques
- Universidades
Estado de la propiedad
- Buen estado
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Bolonia (17 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 331 por m² de construcción. Entre las 17 casas en venta de Bolonia que declaran superficie el promedio es de US$ 554 por m². Esta casa está 40% por debajo de ese promedio.
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Ubicación
📍 Punto de referencia: Bolonia
Qué hay cerca
- 6 hospitales / clínicasHospital Militar Escuela Dr. Alejandro Dávila Bolaños · 5 min en hora pico
- 5 farmaciasFarmacias Samaria · 7 min en hora pico
- 9 supermercadosPalí 27 de Mayo · 5 min en hora pico
- 12 gasolinerasUno · 5 min en hora pico
- 1 centro comercialPlaza Inter · 5 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Bolonia, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 290,000. Superficie construida: 875 m². Terreno: 1,801 varas². 7 habitaciones. 2 pisos. Sale a US$ 331 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: BIE-13011. Publicado el 23 oct 2026.
Sobre Bolonia
Bolonia es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 94 propiedades publicadas en Bolonia: 37 casas en venta, 14 locales comerciales en venta, 12 oficinas en alquiler, 7 locales comerciales en alquiler, 7 casas en alquiler, 5 oficinas en venta.
Entre las 37 casas en venta de Bolonia, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 150,000 y US$ 247,000, y el precio típico es US$ 200,000. Esta casa, a US$ 290,000, tiene 30 más económicas y 6 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 31 casas en venta de Bolonia que declaran superficie está entre US$ 339 y US$ 797 por m², y el típico es US$ 584 por m². Esta propiedad está en US$ 331 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 312, con un precio típico de US$ 397,500, Carretera Masaya tiene 159, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 129, con un precio típico de US$ 320,000. En Bolonia el precio típico es de US$ 200,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Bolonia?
Entre las 31 casas en venta de Bolonia que declaran superficie, la mitad está entre US$ 339 y US$ 797 por m², y el típico es US$ 584 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Bolonia?
El anuncio declara 875 m² de construcción, un terreno de 1,801 varas², 7 habitaciones y 2 pisos. Además figuran 7 amenidades: Muro perimetral, Jardín, Garaje, Terraza, Sala y Comedor, Cocina, Patio.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Bolonia?
Esta casa pide US$ 331 por m². El promedio de las 17 casas en venta de Bolonia con superficie parecida es de US$ 554 por m², así que está 40% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Bolonia?
Hoy hay 37 casas en venta publicadas en Bolonia, dentro de un total de 94 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 14 locales comerciales en venta, 12 oficinas en alquiler, 7 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Bolonia?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Bienes Raices, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código BIE-13011. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.