Venta de Finca Forestal, Villa El Carmen
Descripción
Finca forestal en venta en Villa El Carmen, Managua, con hileras de caoba africana, pochote y teca ya crecidas. Son más de 2,500 m³ de madera preciosa en pie, con inventario forestal y registro en INAFOR.Entrás por camino de todo tiempo y caminás entre árboles alineados, con sombra fresca y suelo plano. Además tenés 20 manzanas de bosque virgen, donde viven venados, conejos y coyotes. Otras 2 manzanas están sembradas con frutales y tienen sistema de riego. La casa hacienda es sencilla: 1 cuarto y 1 baño, paredes de concreto, techo de zinc y corredor al frente. En uno de los linderos corre un río con playones de arena y orillas llenas de monte. Desde la finca mirás el volcán Momotombo.
El terreno está cercado y trae bodega de insumos, corral de madera con embarcadero para cargar ganado y tractor. Se vende a puerta cerrada, con toda la infraestructura y los derechos de aprovechamiento forestal. Está titulada y con derechos reales inscritos, así que los papeles te quedan en orden.
Te queda a 50 km de Managua y a 1 km del pueblo, pensada para quien busca madera, producción agropecuaria o ecoturismo. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Del terreno
- Cercada
- Río
- Cultivada
- Frutales
Vistas y entorno
- Camino de todo tiempo
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa el Carmen (4 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta finca pide US$ 7,125 por m² de construcción. Entre las 4 fincas en venta de Villa el Carmen que declaran superficie el promedio es de US$ 531 por m². Esta finca está 1242% por encima de ese promedio.
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Ubicación
Sobre Villa el Carmen
Villa el Carmen pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 33 propiedades publicadas en Villa el Carmen: 10 terrenos en venta, 8 casas en venta, 7 fincas en venta, 6 casas de playa en venta, 2 apartamentos en venta.
Entre las 7 fincas en venta de Villa el Carmen, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 161,500 y US$ 505,350, y el precio típico es US$ 285,000. Esta finca, a US$ 285,000, tiene 3 más económicas y 3 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 4 fincas en venta de Villa el Carmen que declaran superficie está entre US$ 399 y US$ 2,180 por m², y el típico es US$ 531 por m². Esta propiedad está en US$ 7,125 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las fincas en venta en otras zonas de Managua: Carretera Vieja a León tiene 17, con un precio típico de US$ 270,000, Tipitapa tiene 9, con un precio típico de US$ 875,000, Carretera Sur tiene 8, con un precio típico de US$ 205,000. En Villa el Carmen el precio típico es de US$ 285,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa el Carmen?
Entre las 4 fincas en venta de Villa el Carmen que declaran superficie, la mitad está entre US$ 399 y US$ 2,180 por m², y el típico es US$ 531 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta finca de Villa el Carmen?
El anuncio declara 40 m² de construcción y 1 habitaciones. Además figuran 5 amenidades: Cercada, Río, Camino de todo tiempo, Cultivada, Frutales.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa el Carmen?
Esta finca pide US$ 7,125 por m². El promedio de las 4 fincas en venta de Villa el Carmen con superficie parecida es de US$ 531 por m², así que está 1242% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas fincas en venta hay en Villa el Carmen?
Hoy hay 7 fincas en venta publicadas en Villa el Carmen, dentro de un total de 33 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 10 terrenos en venta, 8 casas en venta, 6 casas de playa en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa el Carmen?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Bolsanica, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código BN-4180. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.