Finca en venta en Managua – 2,548,575 m²
Descripción
Finca en venta en Villa El Carmen, Managua, con 40 manzanas destinadas a la siembra de trigo y monte maderable. Tenés tierra de cultivo, bosque y cuatro ojos de agua en una sola propiedad.El terreno mide 3,647,595 varas² (unos 2,550,766 m²; 365 manzanas). La topografía es irregular, con partes planas y otras con desniveles. Sirve para agricultura o para un proyecto de desarrollo.
Servicios: energía eléctrica, agua potable y acceso por carretera. Río a unas 500 varas o un poco más. Monte con pochote, laurel, quebracho y caoba.
Queda en Villa El Carmen, sobre la carretera adoquinada. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Electricidad
- Agua potable
Del terreno
- Río
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa el Carmen (4 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta finca pide US$ 0.26 por m² de construcción. Entre las 4 fincas en venta de Villa el Carmen que declaran superficie el promedio es de US$ 531 por m². Esta finca está 100% por debajo de ese promedio.
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Sobre Villa el Carmen
Villa el Carmen pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 38 propiedades publicadas en Villa el Carmen: 13 terrenos en venta, 9 casas en venta, 7 fincas en venta, 6 casas de playa en venta, 3 apartamentos en venta.
Entre las 7 fincas en venta de Villa el Carmen, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 161,500 y US$ 505,350, y el precio típico es US$ 285,000. Esta finca, a US$ 650,700, tiene 5 más económicas y 1 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 4 fincas en venta de Villa el Carmen que declaran superficie está entre US$ 399 y US$ 2,180 por m², y el típico es US$ 531 por m². Esta propiedad está en US$ 0.26 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las fincas en venta en otras zonas de Managua: Carretera Vieja a León tiene 17, con un precio típico de US$ 270,000, Tipitapa tiene 10, con un precio típico de US$ 910,985, Carretera Sur tiene 8, con un precio típico de US$ 205,000. En Villa el Carmen el precio típico es de US$ 285,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa el Carmen?
Entre las 4 fincas en venta de Villa el Carmen que declaran superficie, la mitad está entre US$ 399 y US$ 2,180 por m², y el típico es US$ 531 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta finca de Villa el Carmen?
El anuncio declara 2,548,575 m² de construcción. Además figuran 3 amenidades: Electricidad, Río, Agua potable.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa el Carmen?
Esta finca pide US$ 0.26 por m². El promedio de las 4 fincas en venta de Villa el Carmen con superficie parecida es de US$ 531 por m², así que está 100% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas fincas en venta hay en Villa el Carmen?
Hoy hay 7 fincas en venta publicadas en Villa el Carmen, dentro de un total de 38 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 13 terrenos en venta, 9 casas en venta, 6 casas de playa en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa el Carmen?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-8891. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.