Casa en venta en Villa Fontana, Managua
Descripción
Casa en venta en Villa Fontana, Managua, de un solo nivel, con 3 habitaciones, 2 baños y 179 m² de construcción sobre un terreno de 764 varas². Desde la calle se ve el jardín al frente, bien cuidado, y la fachada en tonos terracota y crema.Al entrar, el comedor tiene techo inclinado y puertas francesas con reja que dan al patio, todo sobre pisos de cerámica claros. Al lado está la cocina, con tope de azulejo decorado, gabinetes de madera y estufa de gas. Los cuartos tienen piso de cerámica y ventanas con persianas que dejan entrar buena luz natural. Los 2 baños están bien distribuidos, y el patio puede aprovecharse para jardinería. Hay además una terraza pensada para compartir al aire libre.
Como extras, la casa trae garaje, jardín y área de servicio independiente, además de 2 parqueos para tu carro. El residencial tiene parqueo para visitas, así que tus invitados no tienen que dejar el carro en la calle.
Está cerca de centros educativos y de rutas de tránsito importantes, lo que hace más fácil moverse cada día. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
Sitios cercanos
- Colegios
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana (35 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,117 por m² de construcción. Entre las 35 casas en venta de Villa Fontana que declaran superficie el promedio es de US$ 1,099 por m². Esta casa está 2% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 7 colegiosColegio La Anunciación · 7 min en hora pico
- 2 hospitales / clínicasBodega de Hospital Monte España · 7 min en hora pico
- 5 farmaciasMedco · 5 min en hora pico
- 2 supermercadosLA COLONIA · 7 min en hora pico
- 2 gasolinerasUno - Bel Air · 10 min en hora pico
- 3 centros comercialesPlaza Natura · 7 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Villa Fontana, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 200,000. Superficie construida: 179 m². Terreno: 764 varas². 3 habitaciones. 1 piso. Sale a US$ 1,117 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: TR-4300. Publicado el 23 jul 2026.
Sobre Villa Fontana
Villa Fontana es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 260 propiedades publicadas en Villa Fontana: 71 terrenos en venta, 62 casas en venta, 33 oficinas en alquiler, 27 casas en alquiler, 22 locales comerciales en alquiler, 19 apartamentos en alquiler.
Entre las 62 casas en venta de Villa Fontana, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 262,225 y US$ 632,500, y el precio típico es US$ 377,500. Esta casa, a US$ 200,000, tiene 3 más económicas y 56 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 54 casas en venta de Villa Fontana que declaran superficie está entre US$ 969 y US$ 1,296 por m², y el típico es US$ 1,099 por m². Esta propiedad está en US$ 1,117 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 310, con un precio típico de US$ 397,500, Carretera Masaya tiene 159, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 130, con un precio típico de US$ 320,000. En Villa Fontana el precio típico es de US$ 377,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa Fontana?
Entre las 54 casas en venta de Villa Fontana que declaran superficie, la mitad está entre US$ 969 y US$ 1,296 por m², y el típico es US$ 1,099 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Villa Fontana?
El anuncio declara 179 m² de construcción, un terreno de 764 varas², 3 habitaciones y 1 piso. Además figuran 5 amenidades: Cuarto de Servicio, Jardín, Garaje, Terraza, Patio.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana?
Esta casa pide US$ 1,117 por m². El promedio de las 35 casas en venta de Villa Fontana con superficie parecida es de US$ 1,099 por m², así que está 2% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Villa Fontana?
Hoy hay 62 casas en venta publicadas en Villa Fontana, dentro de un total de 260 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 71 terrenos en venta, 33 oficinas en alquiler, 27 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Total Realty, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TR-4300. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.