Descripción
Oportunidad: apartamento en venta en el sector de Villa Fontana, Managua. Ofrece 3 habitaciones, 3 baños, 2 parqueos. Superficie de 250 m² de construcción. Un entorno consolidado y de plusvalía creciente, ideal para vivir o invertir.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de servicios
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Condominio
- Terraza
Garaje y parqueo
- Estacionamiento
Seguridad
- Seguridad
Sitios cercanos
- Colegios
- Supermercados
- Centros comerciales
- Farmacias
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana (7 ventas del último año).
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En números: este apartamento pide US$ 1,140 por m² de construcción. Entre los 7 apartamentos en venta de Villa Fontana que declaran superficie el promedio es de US$ 1,121 por m². Este apartamento está 2% por encima de ese promedio.
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En resumen
Apartamento en venta en Villa Fontana, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 285,000. Superficie construida: 250 m². 3 habitaciones. Sale a US$ 1,140 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: TR-4334. Publicado el 23 jul 2026.
Sobre Villa Fontana
Villa Fontana es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 245 propiedades publicadas en Villa Fontana: 65 terrenos en venta, 64 casas en venta, 26 casas en alquiler, 23 oficinas en alquiler, 22 apartamentos en alquiler, 17 apartamentos en venta.
Entre los 17 apartamentos en venta de Villa Fontana, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 165,000 y US$ 285,000, y el precio típico es US$ 255,000. Este apartamento, a US$ 285,000, tiene 11 más económicos y 3 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 13 apartamentos en venta de Villa Fontana que declaran superficie está entre US$ 1,100 y US$ 1,211 por m², y el típico es US$ 1,140 por m². Esta propiedad está en US$ 1,140 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los apartamentos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 80, con un precio típico de US$ 325,000, Las Colinas tiene 48, con un precio típico de US$ 220,000, Carretera Masaya tiene 27, con un precio típico de US$ 165,000. En Villa Fontana el precio típico es de US$ 255,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Villa Fontana
Terrenos en venta en Villa Fontana 65 Casas en venta en Villa Fontana 64 Casas en alquiler en Villa Fontana 26 Oficinas en alquiler en Villa Fontana 23 Apartamentos en alquiler en Villa Fontana 22 Apartamentos en venta en Villa Fontana 17Apartamentos en venta en otras zonas
Santo Domingo 80 Las Colinas 48 Carretera Masaya 27 Villa Fontana Sur 12 Carretera Sur 9 Las Cumbres 9 Ciudad Sandino 5 Carretera Vieja a León 4 Ver apartamentos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa Fontana?
Entre las 13 apartamentos en venta de Villa Fontana que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,100 y US$ 1,211 por m², y el típico es US$ 1,140 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este apartamento de Villa Fontana?
El anuncio declara 250 m² de construcción y 3 habitaciones. Además figuran 6 amenidades: Cuarto de servicios, Estacionamiento, Seguridad, Piscina, Condominio, Terraza.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana?
Este apartamento pide US$ 1,140 por m². El promedio de las 7 apartamentos en venta de Villa Fontana con superficie parecida es de US$ 1,121 por m², así que está 2% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos apartamentos en venta hay en Villa Fontana?
Hoy hay 17 apartamentos en venta publicados en Villa Fontana, dentro de un total de 245 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 65 terrenos en venta, 64 casas en venta, 26 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Total Realty, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TR-4334. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.