Oficina en venta en Las Colinas, Managua
Descripción
Oficina de un piso en venta en Las Colinas, Managua, con 1024 m² de construcción sobre un terreno de 1024 varas².Al entrar está la recepción. Los espacios de trabajo tienen pisos de cerámica y aire acondicionado tipo minisplit. Hay un cuarto con pizarra blanca, una oficina con escritorio y puerta de vidrio hacia el exterior, y otra oficina con escritorio de madera y persianas verticales. En total son 4 cuartos y 3 baños.
Adentro: recepción, bodega y oficina o estudio. Afuera: parqueo demarcado para 8 vehículos.
Queda cerca de la Carretera Masaya, con acceso fácil. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Recepción
Garaje y parqueo
- Estacionamiento
Vistas y entorno
- Complejo de oficinas
Sitios cercanos
- Colegios
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Las Colinas (3 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta oficina pide US$ 348 por m² de construcción. Entre las 3 oficinas en venta de Las Colinas que declaran superficie el promedio es de US$ 1,245 por m². Esta oficina está 72% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 1 colegioColegio Cristiano Josue 1:8 · 2 min en hora pico
- 2 farmaciasFarmacia Xolotlán · 7 min en hora pico
- 1 gasolineraPUMA · 4 min en hora pico
Sobre Las Colinas
Las Colinas es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 361 propiedades publicadas en Las Colinas: 119 casas en venta, 99 casas en alquiler, 41 apartamentos en alquiler, 40 terrenos en venta, 22 apartamentos en venta, 13 locales comerciales en venta.
Entre las 3 oficinas en venta de Las Colinas, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 453,400 y US$ 617,500, y el precio típico es US$ 550,000. Esta oficina, a US$ 356,800, es la más económica de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 3 oficinas en venta de Las Colinas que declaran superficie está entre US$ 797 y US$ 1,310 por m², y el típico es US$ 1,245 por m². Esta propiedad está en US$ 348 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las oficinas en venta en otras zonas de Managua: Bolonia tiene 6, con un precio típico de US$ 285,000, Carretera Masaya tiene 6, con un precio típico de US$ 482,134, Los Robles tiene 3, con un precio típico de US$ 240,000. En Las Colinas el precio típico es de US$ 550,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Bolonia 6 Carretera Masaya 6 Los Robles 3 Colonia Managua 3 Ver oficinas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Las Colinas?
Entre las 3 oficinas en venta de Las Colinas que declaran superficie, la mitad está entre US$ 797 y US$ 1,310 por m², y el típico es US$ 1,245 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta oficina de Las Colinas?
El anuncio declara 1,024 m² de construcción. Además figuran 3 amenidades: Complejo de oficinas, Recepción, Estacionamiento.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Las Colinas?
Esta oficina pide US$ 348 por m². El promedio de las 3 oficinas en venta de Las Colinas con superficie parecida es de US$ 1,245 por m², así que está 72% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas oficinas en venta hay en Las Colinas?
Hoy hay 3 oficinas en venta publicadas en Las Colinas, dentro de un total de 361 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 119 casas en venta, 99 casas en alquiler, 41 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Las Colinas?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Total Realty, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TR-4335. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.