Casa en venta en Carretera Sur, Managua
Descripción
Casa de un piso en venta en Carretera Sur, Managua, con 439 m² de construcción, 4 habitaciones, 5 baños y un terreno de 1276 v². Lo que más llama la atención desde la portada es la vista: el lote se abre hacia el verde y los cerros del fondo, con el clima fresco que tiene la zona.Al entrar, la sala se abre en un espacio amplio de piso terracota, con arcos y columnas que separan los ambientes sin cerrarlos. El comedor queda conectado con la sala y tiene un bar de madera con tope oscuro. Los baños están revestidos en cerámica con cenefas decorativas, y tienen ducha de vidrio y doble lavamanos. Los cuartos se llegan por un pasillo con el mismo piso y nichos en la pared.
Trae piscina y garaje para 4 vehículos, así que el parqueo de la familia y de las visitas queda resuelto. La oficina o estudio independiente sirve para trabajar a distancia o para un espacio creativo sin salir de casa. El terreno amplio da espacio para la vida al aire libre.
Si buscás una casa de una planta para familia grande, esta propiedad merece verse en persona. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Estudio
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Vistas y entorno
- Frente al Lago
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Sur (76 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,025 por m² de construcción. Entre las 76 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 929 por m². Esta casa está 10% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 28 colegiosColegio Sagrado Corazón de Jesús · 4 min en hora pico
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Sobre Carretera Sur
Carretera Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 296 propiedades publicadas en Carretera Sur: 138 casas en venta, 75 terrenos en venta, 47 casas en alquiler, 9 locales comerciales en alquiler, 8 fincas en venta, 7 apartamentos en venta.
Entre las 138 casas en venta de Carretera Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 202,500 y US$ 450,000, y el precio típico es US$ 315,000. Esta casa, a US$ 450,000, tiene 101 más económicas y 31 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 119 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie está entre US$ 717 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 938 por m². Esta propiedad está en US$ 1,025 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 321, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 161, con un precio típico de US$ 166,500, Las Colinas tiene 118, con un precio típico de US$ 300,000. En Carretera Sur el precio típico es de US$ 315,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Sur?
Entre las 119 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 717 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 938 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Sur?
El anuncio declara 439 m² de construcción, un terreno de 1,276 varas², 4 habitaciones y 1 piso. Además figuran 6 amenidades: Cuarto de Servicio, Garaje, Piscina, Terraza, Estudio, Frente al Lago.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Sur?
Esta casa pide US$ 1,025 por m². El promedio de las 76 casas en venta de Carretera Sur con superficie parecida es de US$ 929 por m², así que está 10% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Sur?
Hoy hay 138 casas en venta publicadas en Carretera Sur, dentro de un total de 296 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 75 terrenos en venta, 47 casas en alquiler, 9 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Total Realty, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TR-4345. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.