Terreno en venta en Villa Fontana Sur, Managua – US$ 110,280
Descripción
Terreno en venta en Villa Fontana Sur, Managua, de 2757 varas² dentro de un residencial y con el río de frente. Lo que más pesa aquí es el lote en sí: una superficie grande, en un entorno residencial y con agua al frente.Son 2757 varas² de extensión, con área suficiente para desarrollar una vivienda dentro del lote. Ya cuenta con planos preexistentes para una casa, así que no empezás de cero con el diseño. Podés revisarlos y ajustarlos a lo que necesitás para tu hogar, lo que te ahorra tiempo en la etapa inicial.
Como extra, el terreno forma parte de un residencial, lo que te da un entorno ordenado para vivir o invertir a largo plazo. Estar frente al río suma un frente natural que una calle común no te da.
Va bien para quien quiere construir con planos listos dentro de un residencial en Managua. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Vista al Mar
- Vista al Lago
- Frente al Río
- En Residencial
Sitios cercanos
- Colegios
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana Sur (7 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 40 por v² de terreno. Entre los 7 terrenos en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 65 por v². Este terreno está 38% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 16 colegiosColegio Latinoamericano · 8 min en hora pico
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Sobre Villa Fontana Sur
Villa Fontana Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 71 propiedades publicadas en Villa Fontana Sur: 27 casas en venta, 21 terrenos en venta, 9 casas en alquiler, 8 apartamentos en alquiler, 6 apartamentos en venta.
Entre los 21 terrenos en venta de Villa Fontana Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 70,000 y US$ 203,500, y el precio típico es US$ 120,000. Este terreno, a US$ 110,280, tiene 8 más económicos y 12 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 18 terrenos en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie está entre US$ 48 y US$ 69 por v², y el típico es US$ 60 por v². Esta propiedad está en US$ 40 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 136, con un precio típico de US$ 181,047, Carretera Masaya tiene 127, con un precio típico de US$ 161,358, Carretera Sur tiene 75, con un precio típico de US$ 110,000. En Villa Fontana Sur el precio típico es de US$ 120,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Villa Fontana Sur?
Entre las 18 terrenos en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 48 y US$ 69 por v², y el típico es US$ 60 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Villa Fontana Sur?
El anuncio declara un terreno de 2,757 varas². Además figuran 4 amenidades: Vista al Mar, Vista al Lago, Frente al Río, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana Sur?
Este terreno pide US$ 40 por v². El promedio de las 7 terrenos en venta de Villa Fontana Sur con superficie parecida es de US$ 65 por v², así que está 38% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Villa Fontana Sur?
Hoy hay 21 terrenos en venta publicados en Villa Fontana Sur, dentro de un total de 71 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 27 casas en venta, 9 casas en alquiler, 8 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Total Realty, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TR-4351. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.