Descripción
Terreno de 2,000 varas² en venta en Villa Fontana Sur, Managua, 1,397 m² de construcción. En servicios cuenta con servicio de agua. El precio de venta es de US$ 120,000, equivalente a US$ 86 por m² de construcción, un valor en línea con el promedio de US$ 60 por vara² que registran las 15 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 2,000 varas² equivale a unos 1,397 m². En los alrededores hay colegios, centros comerciales y hospitales. El acceso es por acceso de todo tiempo.Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Sistema de Agua
Vistas y entorno
- Cerca de Escuelas
Sitios cercanos
- Colegios
- Centros comerciales
- Hospitales y clínicas
Acceso
- Acceso de todo tiempo
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana Sur (5 ventas del último año).
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En números: este terreno pide US$ 60 por v² de terreno. Entre los 5 terrenos en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 47 por v². Este terreno está 28% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Villa Fontana Sur, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 120,000. Terreno: 2,000 varas². Sale a US$ 60 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: QC-7792. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Villa Fontana Sur
Villa Fontana Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 72 propiedades publicadas en Villa Fontana Sur: 20 casas en venta, 18 terrenos en venta, 12 apartamentos en alquiler, 11 casas en alquiler, 10 apartamentos en venta, 1 fincas en venta.
Entre los 18 terrenos en venta de Villa Fontana Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 84,750 y US$ 283,047, y el precio típico es US$ 135,000. Este terreno, a US$ 120,000, tiene 7 más económicos y 10 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 18 terrenos en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie está entre US$ 48 y US$ 68 por v², y el típico es US$ 60 por v². Esta propiedad está en US$ 60 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 119, con un precio típico de US$ 190,000, Carretera Masaya tiene 106, con un precio típico de US$ 181,250, Carretera Sur tiene 77, con un precio típico de US$ 95,000. En Villa Fontana Sur el precio típico es de US$ 135,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Villa Fontana Sur?
Entre las 18 terrenos en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 48 y US$ 68 por v², y el típico es US$ 60 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Villa Fontana Sur?
El anuncio declara un terreno de 2,000 varas². Además figuran 2 amenidades: Cerca de Escuelas, Sistema de Agua.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana Sur?
Este terreno pide US$ 60 por v². El promedio de las 5 terrenos en venta de Villa Fontana Sur con superficie parecida es de US$ 47 por v², así que está 28% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Villa Fontana Sur?
Hoy hay 18 terrenos en venta publicados en Villa Fontana Sur, dentro de un total de 72 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 20 casas en venta, 12 apartamentos en alquiler, 11 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7792. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.