Apartamento en venta o alquiler en Villa Fontana, Managua – 2 hab, 225 m²
Descripción
Apartamento en venta o alquiler en Villa Fontana, Managua, con una vista verde a árboles altos desde sus espacios y buena luz natural en las áreas comunes.Los 225 m² de construcción reparten 2 habitaciones y 2 baños, y al entrar, la sala y el comedor forman un solo espacio amplio con piso de cerámica beige. La cocina queda abierta a este espacio, con barra, tope y campana de extractor, práctica para cocinar mientras todos conviven. Una de las habitaciones tiene piso de madera y ventanas grandes, y los baños tienen lavamanos doble y ducha con puerta de vidrio.
Afuera tenés jardín, terraza y piscina, además de estacionamiento para el carro. Trae aire acondicionado para los días más calientes y cuarto de servicios para quien te ayude en casa. En seguridad, el condominio suma vigilancia las 24 horas, muro perimetral y cerca eléctrica.
Si buscás más espacio con seguridad todo el día, vale la pena verla en persona. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de servicios
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Piscina
- Condominio
- Terraza
Garaje y parqueo
- Estacionamiento
Seguridad
- Muro perimetral
- Seguridad
- Cerca eléctrica
Servicios y equipamiento
- Aire acondicionado
Sitios cercanos
- Colegios
- Supermercados
- Centros comerciales
- Universidades
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana (6 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este apartamento pide US$ 1,267 por m² de construcción. Entre los 6 apartamentos en venta de Villa Fontana que declaran superficie el promedio es de US$ 1,100 por m². Este apartamento está 15% por encima de ese promedio.
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- 7 colegiosColegio La Anunciación · 7 min en hora pico
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- 2 gasolinerasUno - Bel Air · 10 min en hora pico
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En resumen
Apartamento en venta en Villa Fontana, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 285,000. Superficie construida: 225 m². 2 habitaciones. Sale a US$ 1,267 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: AK-4421. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Villa Fontana
Villa Fontana es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 257 propiedades publicadas en Villa Fontana: 70 terrenos en venta, 61 casas en venta, 33 oficinas en alquiler, 28 casas en alquiler, 22 locales comerciales en alquiler, 19 apartamentos en alquiler.
Entre los 15 apartamentos en venta de Villa Fontana, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 145,000 y US$ 285,000, y el precio típico es US$ 255,000. Este apartamento, a US$ 285,000, tiene 10 más económicos y 2 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 13 apartamentos en venta de Villa Fontana que declaran superficie está entre US$ 1,100 y US$ 1,211 por m², y el típico es US$ 1,140 por m². Esta propiedad está en US$ 1,267 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los apartamentos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 37, con un precio típico de US$ 300,000, Las Colinas tiene 21, con un precio típico de US$ 190,000, Carretera Masaya tiene 14, con un precio típico de US$ 136,500. En Villa Fontana el precio típico es de US$ 255,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Villa Fontana
Terrenos en venta en Villa Fontana 70 Casas en venta en Villa Fontana 61 Oficinas en alquiler en Villa Fontana 33 Casas en alquiler en Villa Fontana 28 Locales comerciales en alquiler en Villa Fontana 22 Apartamentos en alquiler en Villa Fontana 19Apartamentos en venta en otras zonas
Santo Domingo 37 Las Colinas 21 Carretera Masaya 14 Villa Fontana Sur 6 Carretera Sur 6 Las Cumbres 4 Carretera Vieja a León 3 San Rafael del Sur 3 Ver apartamentos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa Fontana?
Entre las 13 apartamentos en venta de Villa Fontana que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,100 y US$ 1,211 por m², y el típico es US$ 1,140 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este apartamento de Villa Fontana?
El anuncio declara 225 m² de construcción y 2 habitaciones. Además figuran 10 amenidades: Cuarto de servicios, Aire acondicionado, Muro perimetral, Jardín, Estacionamiento, Seguridad, Piscina, Condominio, Terraza, Cerca eléctrica.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana?
Este apartamento pide US$ 1,267 por m². El promedio de las 6 apartamentos en venta de Villa Fontana con superficie parecida es de US$ 1,100 por m², así que está 15% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos apartamentos en venta hay en Villa Fontana?
Hoy hay 15 apartamentos en venta publicados en Villa Fontana, dentro de un total de 257 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 70 terrenos en venta, 61 casas en venta, 33 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4421. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.