Casa en venta en Villa Fontana, Managua – 4 hab, 400 m²
Descripción
Casa en venta en Villa Fontana, Managua, de dos pisos y 400 m² de construcción. Lo que primero llama la atención es la entrada: una reja de hierro forjado da paso a un pasillo con arco que lleva hasta la puerta principal.La cocina tiene gabinetes altos y bajos, encimera clara, estufa de acero inoxidable y un tragaluz que deja entrar buena luz, además de una ventana con vista al verde del fondo. Los baños tienen azulejo en tonos café y lavamanos de cerámica. La casa suma 4 habitaciones y 4 baños repartidos en sus dos plantas.
El jardín tiene césped parejo y una fuente de pared rodeada de plantas, así que hay dónde estar afuera. Trae aire acondicionado, agua caliente, walk-in closet, terraza y cuarto de servicio. Para el carro hay garaje y garaje techado, y el depósito o bodega sirve para guardar cosas. La energía eléctrica ya está instalada.
Por sus dos plantas sirve tanto para casa como para oficina. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Walk-in closet
- Cocina
- Depósito / Bodega
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
- Garaje Techado
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Agua Caliente
- Energía eléctrica
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana (34 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,063 por m² de construcción. Entre las 34 casas en venta de Villa Fontana que declaran superficie el promedio es de US$ 1,099 por m². Esta casa está 3% por debajo de ese promedio.
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- 2 gasolinerasUno - Bel Air · 10 min en hora pico
- 3 centros comercialesPlaza Natura · 7 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Villa Fontana, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 425,000. Superficie construida: 400 m². Terreno: 750 varas². 4 habitaciones. 2 pisos. Sale a US$ 1,063 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: AK-4445. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Villa Fontana
Villa Fontana es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 257 propiedades publicadas en Villa Fontana: 70 terrenos en venta, 61 casas en venta, 33 oficinas en alquiler, 28 casas en alquiler, 22 locales comerciales en alquiler, 19 apartamentos en alquiler.
Entre las 61 casas en venta de Villa Fontana, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 268,900 y US$ 650,000, y el precio típico es US$ 380,000. Esta casa, a US$ 425,000, tiene 34 más económicas y 26 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 53 casas en venta de Villa Fontana que declaran superficie está entre US$ 963 y US$ 1,300 por m², y el típico es US$ 1,099 por m². Esta propiedad está en US$ 1,063 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 315, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 161, con un precio típico de US$ 170,000, Carretera Sur tiene 129, con un precio típico de US$ 320,000. En Villa Fontana el precio típico es de US$ 380,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa Fontana?
Entre las 53 casas en venta de Villa Fontana que declaran superficie, la mitad está entre US$ 963 y US$ 1,300 por m², y el típico es US$ 1,099 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Villa Fontana?
El anuncio declara 400 m² de construcción, un terreno de 750 varas², 4 habitaciones y 2 pisos. Además figuran 11 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Jardín, Garaje, Terraza, Agua Caliente, Walk-in closet, Cocina, Depósito / Bodega, Garaje Techado, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana?
Esta casa pide US$ 1,063 por m². El promedio de las 34 casas en venta de Villa Fontana con superficie parecida es de US$ 1,099 por m², así que está 3% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Villa Fontana?
Hoy hay 61 casas en venta publicadas en Villa Fontana, dentro de un total de 257 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 70 terrenos en venta, 33 oficinas en alquiler, 28 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4445. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.