Casa en venta en Santo Domingo, Managua – 4 hab, 333 m²
Descripción
Casa en venta en Santo Domingo, Managua, con 4 habitaciones, 3 baños y 333 m² de construcción sobre un terreno de 2554 varas². Lo que la distingue es la terraza techada de losetas grandes, que da a un jardín con espacio para estar afuera.Desde la terraza entrás a los cuartos, con piso de cerámica clara, techo inclinado con vigas y ventilador de techo. Una habitación tiene ventana con reja hacia el patio. La puerta principal de madera con ventanales de vidrio lleva a la sala y comedor, la cocina y los 3 baños. Por la parte de atrás, la vista es abierta, con árboles y plantas.
El garaje, el depósito y el cuarto de servicio resuelven el día a día: guardar el carro y las cosas, y tener cuarto propio para el personal. El tanque de agua da respaldo, y el agua caliente junto con el aire acondicionado hace más llevadero el calor de Managua.
Para familias que buscan patio, terraza y varios cuartos cerca de la capital, vale la pena verla en persona. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 470,000, equivalente a US$ 1,411 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 1,172 por m² que registran las 245 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Tanque de agua
- Agua Caliente
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Santo Domingo (131 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,411 por m² de construcción. Entre las 131 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie el promedio es de US$ 1,200 por m². Esta casa está 18% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 1 hospital / clínicaHospital Carlos Roberto Huembes filial El Carmen · 5 min en hora pico
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- 6 supermercadosSupermercado Palí Redentor · 4 min en hora pico
- 9 gasolinerasUNO - El Calvario · 4 min en hora pico
- 1 centro comercialPlaza Inter · 5 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Santo Domingo, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 470,000. Superficie construida: 333 m². Terreno: 2,554 varas². 4 habitaciones. Sale a US$ 1,411 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: AK-4453. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Santo Domingo
Santo Domingo es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 681 propiedades publicadas en Santo Domingo: 317 casas en venta, 131 terrenos en venta, 112 casas en alquiler, 58 apartamentos en alquiler, 37 apartamentos en venta, 10 locales comerciales en alquiler.
Entre las 317 casas en venta de Santo Domingo, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 290,000 y US$ 580,000, y el precio típico es US$ 400,000. Esta casa, a US$ 470,000, tiene 195 más económicas y 118 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 272 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie está entre US$ 1,039 y US$ 1,392 por m², y el típico es US$ 1,169 por m². Esta propiedad está en US$ 1,411 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 163, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 129, con un precio típico de US$ 320,000, Las Colinas tiene 120, con un precio típico de US$ 300,000. En Santo Domingo el precio típico es de US$ 400,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Santo Domingo?
Entre las 272 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,039 y US$ 1,392 por m², y el típico es US$ 1,169 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Santo Domingo?
El anuncio declara 333 m² de construcción, un terreno de 2,554 varas² y 4 habitaciones. Además figuran 10 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Jardín, Garaje, Terraza, Tanque de agua, Agua Caliente, Sala y Comedor, Cocina, Depósito / Bodega.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Santo Domingo?
Esta casa pide US$ 1,411 por m². El promedio de las 131 casas en venta de Santo Domingo con superficie parecida es de US$ 1,200 por m², así que está 18% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Santo Domingo?
Hoy hay 317 casas en venta publicadas en Santo Domingo, dentro de un total de 681 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 131 terrenos en venta, 112 casas en alquiler, 58 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Santo Domingo?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4453. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.