Casa en venta o alquiler en Las Colinas, Managua – 5 hab, 350 m²
Descripción
Casa de 2 plantas en venta o alquiler en Las Colinas, Managua, con 350 m² de construcción y piscina.Desde la entrada pasás por un arco a la sala y comedor, con pisos de cerámica pulida. Una escalera con pasamanos de madera sube a la planta alta. Son 5 habitaciones y 7 baños repartidos entre los dos niveles. Hacia atrás, puertas de vidrio dan a una terraza cubierta que sale a un patio de césped con árboles grandes.
Trae: cocina, sala y comedor, walk-in closet, cuarto de servicio, lavandería y depósito o bodega. Afuera: piscina, terraza, garaje y jardín con palmeras y arriates de flores rojas.
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El precio de venta es de US$ 450,000, equivalente a US$ 1,286 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 1,007 por m² que registran las 85 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Walk-in closet
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Piscina
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Las Colinas (41 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,286 por m² de construcción. Entre las 41 casas en venta de Las Colinas que declaran superficie el promedio es de US$ 1,022 por m². Esta casa está 26% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 1 colegioColegio Cristiano Josue 1:8 · 2 min en hora pico
- 2 farmaciasFarmacia Xolotlán · 7 min en hora pico
- 1 gasolineraPUMA · 4 min en hora pico
Sobre Las Colinas
Las Colinas es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 361 propiedades publicadas en Las Colinas: 119 casas en venta, 99 casas en alquiler, 41 apartamentos en alquiler, 40 terrenos en venta, 22 apartamentos en venta, 13 locales comerciales en venta.
Entre las 119 casas en venta de Las Colinas, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 217,500 y US$ 420,000, y el precio típico es US$ 300,000. Esta casa, a US$ 450,000, tiene 93 más económicas y 23 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 93 casas en venta de Las Colinas que declaran superficie está entre US$ 816 y US$ 1,276 por m², y el típico es US$ 1,007 por m². Esta propiedad está en US$ 1,286 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 318, con un precio típico de US$ 399,500, Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 138, con un precio típico de US$ 315,000. En Las Colinas el precio típico es de US$ 300,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Las Colinas?
Entre las 93 casas en venta de Las Colinas que declaran superficie, la mitad está entre US$ 816 y US$ 1,276 por m², y el típico es US$ 1,007 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Las Colinas?
El anuncio declara 350 m² de construcción, 5 habitaciones y 2 pisos. Además figuran 10 amenidades: Cuarto de Servicio, Jardín, Garaje, Piscina, Terraza, Walk-in closet, Sala y Comedor, Cocina, Depósito / Bodega, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Las Colinas?
Esta casa pide US$ 1,286 por m². El promedio de las 41 casas en venta de Las Colinas con superficie parecida es de US$ 1,022 por m², así que está 26% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Las Colinas?
Hoy hay 119 casas en venta publicadas en Las Colinas, dentro de un total de 361 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 99 casas en alquiler, 41 apartamentos en alquiler, 40 terrenos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Las Colinas?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4458. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.