Casa en venta en Managua – 4 hab, 600 m²
Descripción
Casa en venta en Managua, con 4 habitaciones, 3 baños y 600 m² de construcción. Es de una sola planta, con fachada de arcos blancos y teja roja, a orillas del lago Xolotlán.Desde el vestíbulo en arco se entra a un corredor largo con vigas de madera y columnas, sobre piso de cuadros rojos y crema. En la misma planta hay sala, comedor y cocina. Las 4 habitaciones y los 3 baños quedan junto a un baño de servicio. Las ventanas arqueadas tienen reja de hierro, y el patio asoma entre los arcos.
Extras: garaje para carro, terraza, patio con árboles de mango y 3 bodegas para depósito. El terreno es de 2204 varas².
Está en el centro histórico de Managua, cerca de la laguna de Tiscapa. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
Vistas y entorno
- Frente al Lago
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Managua (14 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 600 por m² de construcción. Entre las 14 casas en venta de Managua que declaran superficie el promedio es de US$ 872 por m². Esta casa está 31% por debajo de ese promedio.
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Sobre Managua
Managua pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 41 propiedades publicadas en Managua: 17 casas en venta, 10 terrenos en venta, 3 casas en alquiler, 2 apartamentos en alquiler, 2 apartamentos en venta, 2 locales comerciales en venta.
Entre las 17 casas en venta de Managua, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 195,000 y US$ 360,000, y el precio típico es US$ 290,000. Esta casa, a US$ 360,000, tiene 12 más económicas y 4 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 15 casas en venta de Managua que declaran superficie está entre US$ 688 y US$ 1,200 por m², y el típico es US$ 917 por m². Esta propiedad está en US$ 600 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 318, con un precio típico de US$ 399,500, Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 139, con un precio típico de US$ 310,000. En Managua el precio típico es de US$ 290,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Managua?
Entre las 15 casas en venta de Managua que declaran superficie, la mitad está entre US$ 688 y US$ 1,200 por m², y el típico es US$ 917 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Managua?
El anuncio declara 600 m² de construcción, un terreno de 1,554 m² (2,204 v²), 4 habitaciones y 1 piso. Además figuran 7 amenidades: Garaje, Terraza, Sala y Comedor, Cocina, Patio, Depósito / Bodega, Frente al Lago.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Managua?
Esta casa pide US$ 600 por m². El promedio de las 14 casas en venta de Managua con superficie parecida es de US$ 872 por m², así que está 31% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Managua?
Hoy hay 17 casas en venta publicadas en Managua, dentro de un total de 41 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 10 terrenos en venta, 3 casas en alquiler, 2 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Managua?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4535. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.