Casa en venta o alquiler en Managua – 3 hab, 185 m²
Descripción
Casa en venta o alquiler en Managua, de una sola planta, con 3 habitaciones, 2 baños y 185 m² de construcción. Sobre un terreno de 600 varas², la fachada en tono rojo y blanco, con reja negra y jardín al frente, recibe desde la calle.Al entrar, la sala y el comedor forman un espacio continuo con piso de cerámica clara y techo alto. Un pasillo de la misma cerámica lleva a los dormitorios y a los baños, y la cocina queda en la misma planta, sin subir escaleras. Afuera, una terraza techada con columnas blancas da al jardín, que tiene pasto, árboles y muros de piedra a los lados.
Trae además un cuarto de servicio con baño independiente, útil para personal de casa o para tener un espacio aparte. La terraza sirve para sentarse a la sombra, y el jardín da lugar para mascotas o para que los niños jueguen.
Está en Managua, en una calle residencial de casas de un solo nivel, para quien busca vivir sin escaleras. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Managua (12 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,054 por m² de construcción. Entre las 12 casas en venta de Managua que declaran superficie el promedio es de US$ 872 por m². Esta casa está 21% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Managua. Precio publicado: US$ 195,000. Superficie construida: 185 m². Terreno: 600 varas². 3 habitaciones. 1 piso. Sale a US$ 1,054 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: AK-4635. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Managua
Managua pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 40 propiedades publicadas en Managua: 14 casas en venta, 10 terrenos en venta, 3 casas en alquiler, 2 apartamentos en venta, 2 apartamentos en alquiler, 2 locales comerciales en venta.
Entre las 14 casas en venta de Managua, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 196,250 y US$ 371,250, y el precio típico es US$ 315,000. Esta casa, a US$ 195,000, tiene 3 más económicas y 10 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 13 casas en venta de Managua que declaran superficie está entre US$ 775 y US$ 1,204 por m², y el típico es US$ 917 por m². Esta propiedad está en US$ 1,054 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 315, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 161, con un precio típico de US$ 170,000, Carretera Sur tiene 129, con un precio típico de US$ 320,000. En Managua el precio típico es de US$ 315,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Managua?
Entre las 13 casas en venta de Managua que declaran superficie, la mitad está entre US$ 775 y US$ 1,204 por m², y el típico es US$ 917 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Managua?
El anuncio declara 185 m² de construcción, un terreno de 600 varas², 3 habitaciones y 1 piso. Además figuran 5 amenidades: Cuarto de Servicio, Jardín, Terraza, Sala y Comedor, Cocina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Managua?
Esta casa pide US$ 1,054 por m². El promedio de las 12 casas en venta de Managua con superficie parecida es de US$ 872 por m², así que está 21% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Managua?
Hoy hay 14 casas en venta publicadas en Managua, dentro de un total de 40 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 10 terrenos en venta, 3 casas en alquiler, 2 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Managua?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4635. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.