Descripción
Casa en venta en Carretera Masaya, Managua, con 4 habitaciones, 4 baños y 2 niveles, 500 m² de construcción y 3,000 varas² de terreno. En el interior cuenta con cocina. En el exterior cuenta con jardín, terraza, piscina y garaje. En servicios cuenta con tanque de agua. El precio de venta es de US$ 450,000, equivalente a US$ 900 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 852 por m² que registran las 122 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 3,000 varas² equivale a unos 2,096 m².Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Piscina
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Servicios y equipamiento
- Tanque de agua
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (93 ventas del último año).
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En números: esta casa pide US$ 900 por m² de construcción. Entre las 93 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 838 por m². Esta casa está 7% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Carretera Masaya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 450,000. Superficie construida: 500 m². Terreno: 3,000 varas². 4 habitaciones. 2 pisos. Sale a US$ 900 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: AK-4656. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 515 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 163 casas en venta, 103 terrenos en venta, 44 oficinas en alquiler, 42 casas en alquiler, 41 bodegas en alquiler, 35 apartamentos en alquiler.
Entre las 163 casas en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 120,000 y US$ 250,000, y el precio típico es US$ 175,000. Esta casa, a US$ 450,000, tiene 154 más económicas y 8 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 134 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 657 y US$ 1,058 por m², y el típico es US$ 852 por m². Esta propiedad está en US$ 900 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 280, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Sur tiene 140, con un precio típico de US$ 300,000, Las Colinas tiene 101, con un precio típico de US$ 300,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 175,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Masaya?
Entre las 134 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 657 y US$ 1,058 por m², y el típico es US$ 852 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Masaya?
El anuncio declara 500 m² de construcción, un terreno de 3,000 varas², 4 habitaciones y 2 pisos. Además figuran 6 amenidades: Jardín, Garaje, Piscina, Terraza, Tanque de agua, Cocina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Esta casa pide US$ 900 por m². El promedio de las 93 casas en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 838 por m², así que está 7% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 163 casas en venta publicadas en Carretera Masaya, dentro de un total de 515 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 103 terrenos en venta, 44 oficinas en alquiler, 42 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4656. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.