Casa en venta en Carretera Masaya, Managua – 5 hab, 404 m²
Descripción
Casa en venta sobre Carretera Masaya, Managua, en calle principal con tránsito constante todo el día. Sus 1,040 varas² de terreno te dan espacio para vivir en grande o montar oficinas, clínica o showroom.Entrás por un andén entre setos bien podados y flores, hasta la puerta principal junto a un muro de bloque calado. Adentro te recibe un área techada muy amplia, con columnas y piso de baldosa clara con diseño de arabescos. En lo alto, persianas de madera dejan correr el aire y mantienen el ambiente fresco. Son 5 habitaciones, 5 baños y 404 m² de construcción, con cocina. Aparte tenés un apartamento independiente con cocineta y baño propio, útil para visitas, renta o consultorio.
La terraza techada te da sombra para recibir gente o atender clientes. El patio amplio deja aire libre y verde alrededor de la casa. El garaje te resuelve dónde guardar tus vehículos sin ocupar la calle.
Te queda en el km 4.5, a la altura del Edificio Pellas, ideal para familia grande o para la sede de tu negocio. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 495,000, equivalente a US$ 1,225 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 863 por m² que registran las 121 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
Sitios cercanos
- Hospitales y clínicas
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (91 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,225 por m² de construcción. Entre las 91 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 836 por m². Esta casa está 47% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 3 colegiosColegio Pureza de María Managua · 4 min en hora pico
- 2 hospitales / clínicasHospital Metropolitano Vivian Pellas · 5 min en hora pico
- 4 farmaciasFarmacia Samaria · 4 min en hora pico
- 4 supermercadosLa Unión · 4 min en hora pico
- 2 gasolinerasUno · 4 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Carretera Masaya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 495,000. Superficie construida: 404 m². Terreno: 1,040 varas². 5 habitaciones. Sale a US$ 1,225 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-9127. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 539 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 159 casas en venta, 117 terrenos en venta, 51 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler, 44 bodegas en alquiler, 30 locales comerciales en alquiler.
Entre las 159 casas en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 117,500 y US$ 237,500, y el precio típico es US$ 166,500. Esta casa, a US$ 495,000, tiene 154 más económicas y 3 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 133 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 667 y US$ 1,060 por m², y el típico es US$ 857 por m². Esta propiedad está en US$ 1,225 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 310, con un precio típico de US$ 397,500, Carretera Sur tiene 130, con un precio típico de US$ 320,000, Las Colinas tiene 121, con un precio típico de US$ 300,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 166,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Masaya?
Entre las 133 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 667 y US$ 1,060 por m², y el típico es US$ 857 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Masaya?
El anuncio declara 404 m² de construcción, un terreno de 1,040 varas² y 5 habitaciones. Además figuran 4 amenidades: Garaje, Terraza, Cocina, Patio.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Esta casa pide US$ 1,225 por m². El promedio de las 91 casas en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 836 por m², así que está 47% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 159 casas en venta publicadas en Carretera Masaya, dentro de un total de 539 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 117 terrenos en venta, 51 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-9127. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.