Terreno en venta en Santo Domingo, Managua – 100,000 varas²
Descripción
Terreno en venta en Santo Domingo, Managua, de 100,000 varas² dentro de un residencial en una zona ya consolidada. Es un lote pensado para quien quiere invertir en un proyecto de gran escala, con espacio de sobra para desarrollarlo.100,000 varas² (unos 69,930 m²; 10 manzanas) de terreno con relieve variado, con lomas y tramos de pendiente que conviene tener en cuenta al diseñar. Tiene árboles grandes repartidos y algunas matas de banano, y hay zonas abiertas para empezar el trazado. El acceso es por dos caminos de tierra, así que el lote se puede alcanzar desde distintos puntos. Cuenta con energía eléctrica y agua potable ya disponibles, lo que reduce la inversión inicial en servicios.
Estar dentro de un residencial significa que el entorno ya tiene desarrollo habitacional, algo que suma para cualquier proyecto nuevo. Sirve para proyectos residenciales de mayor escala.
Si buscás invertir en una urbanización, este lote te da el espacio para hacerlo. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Sistema de Agua
- Electricidad
Vistas y entorno
- En Residencial
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Santo Domingo (72 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 15 por v² de terreno. Entre los 72 terrenos en venta de Santo Domingo que declaran superficie el promedio es de US$ 65 por v². Este terreno está 77% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 1 hospital / clínicaHospital Carlos Roberto Huembes filial El Carmen · 5 min en hora pico
- 4 farmaciasFarmacias Samaria · 4 min en hora pico
- 6 supermercadosSupermercado Palí Redentor · 4 min en hora pico
- 9 gasolinerasUNO - El Calvario · 4 min en hora pico
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En resumen
Terreno en venta en Santo Domingo, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 1,500,000. Terreno: 100,000 varas². Sale a US$ 15 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: AK-4688. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Santo Domingo
Santo Domingo es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 678 propiedades publicadas en Santo Domingo: 315 casas en venta, 132 terrenos en venta, 110 casas en alquiler, 58 apartamentos en alquiler, 37 apartamentos en venta, 10 locales comerciales en alquiler.
Entre los 132 terrenos en venta de Santo Domingo, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 120,000 y US$ 462,629, y el precio típico es US$ 182,388. Este terreno, a US$ 1,500,000, tiene 126 más económicos y 4 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 126 terrenos en venta de Santo Domingo que declaran superficie está entre US$ 50 y US$ 90 por v², y el típico es US$ 65 por v². Esta propiedad está en US$ 15 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 120, con un precio típico de US$ 169,275, Carretera Sur tiene 70, con un precio típico de US$ 120,000, Villa Fontana tiene 70, con un precio típico de US$ 170,000. En Santo Domingo el precio típico es de US$ 182,388.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Carretera Masaya 120 Carretera Sur 70 Villa Fontana 70 Carretera Vieja a León 46 Ticuantepe 37 Veracruz 37 Las Colinas 37 Tipitapa 26 Ver terrenos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Santo Domingo?
Entre las 126 terrenos en venta de Santo Domingo que declaran superficie, la mitad está entre US$ 50 y US$ 90 por v², y el típico es US$ 65 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Santo Domingo?
El anuncio declara un terreno de 100,000 varas². Además figuran 3 amenidades: Sistema de Agua, Electricidad, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Santo Domingo?
Este terreno pide US$ 15 por v². El promedio de las 72 terrenos en venta de Santo Domingo con superficie parecida es de US$ 65 por v², así que está 77% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Santo Domingo?
Hoy hay 132 terrenos en venta publicados en Santo Domingo, dentro de un total de 678 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 315 casas en venta, 110 casas en alquiler, 58 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Santo Domingo?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4688. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.