Terreno en venta en Santo Domingo, Managua – 7,000 varas²
Descripción
Terreno en venta en Santo Domingo, Managua, de 7,000 varas², pensado para desarrollo y con el sector ya consolidado alrededor.Son 7,000 varas² (unos 4,895 m²) de terreno con topografía en pendiente, que sube desde la calle de concreto hacia el fondo. El frente da directo a la vía, así que el acceso queda fácil desde la calle. Hacia el fondo hay árboles de buen tamaño y un muro de bloque que marca el límite con el vecino.
Tiene colegios y universidades cerca, además de restaurantes y plazas comerciales. Para quien piense en vivienda, oficinas o comercio, tener esos servicios a mano suma al proyecto.
Queda a pocos minutos de Galerías, para quien quiera levantar un proyecto grande. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Cerca de Escuelas
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Santo Domingo (71 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 190 por v² de terreno. Entre los 71 terrenos en venta de Santo Domingo que declaran superficie el promedio es de US$ 68 por v². Este terreno está 179% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 1 hospital / clínicaHospital Carlos Roberto Huembes filial El Carmen · 5 min en hora pico
- 4 farmaciasFarmacias Samaria · 4 min en hora pico
- 6 supermercadosSupermercado Palí Redentor · 4 min en hora pico
- 9 gasolinerasUNO - El Calvario · 4 min en hora pico
- 1 centro comercialPlaza Inter · 5 min en hora pico
En resumen
Terreno en venta en Santo Domingo, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 1,330,000. Terreno: 7,000 varas². Sale a US$ 190 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: AK-4770. Publicado el 30 jul 2026.
Sobre Santo Domingo
Santo Domingo es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 680 propiedades publicadas en Santo Domingo: 316 casas en venta, 131 terrenos en venta, 112 casas en alquiler, 58 apartamentos en alquiler, 37 apartamentos en venta, 10 locales comerciales en alquiler.
Entre los 131 terrenos en venta de Santo Domingo, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 120,000 y US$ 462,629, y el precio típico es US$ 182,682. Este terreno, a US$ 1,330,000, tiene 123 más económicos y 7 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 125 terrenos en venta de Santo Domingo que declaran superficie está entre US$ 50 y US$ 90 por v², y el típico es US$ 65 por v². Esta propiedad está en US$ 190 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 120, con un precio típico de US$ 169,275, Carretera Sur tiene 71, con un precio típico de US$ 120,000, Villa Fontana tiene 70, con un precio típico de US$ 170,000. En Santo Domingo el precio típico es de US$ 182,682.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Casas en venta en Santo Domingo 316 Terrenos en venta en Santo Domingo 131 Casas en alquiler en Santo Domingo 112 Apartamentos en alquiler en Santo Domingo 58 Apartamentos en venta en Santo Domingo 37 Locales comerciales en alquiler en Santo Domingo 10Terrenos en venta en otras zonas
Carretera Masaya 120 Carretera Sur 71 Villa Fontana 70 Carretera Vieja a León 46 Las Colinas 38 Veracruz 37 Ticuantepe 37 Tipitapa 27 Ver terrenos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Santo Domingo?
Entre las 125 terrenos en venta de Santo Domingo que declaran superficie, la mitad está entre US$ 50 y US$ 90 por v², y el típico es US$ 65 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Santo Domingo?
El anuncio declara un terreno de 7,000 varas². Además figura 1 amenidad: Cerca de Escuelas.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Santo Domingo?
Este terreno pide US$ 190 por v². El promedio de las 71 terrenos en venta de Santo Domingo con superficie parecida es de US$ 68 por v², así que está 179% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Santo Domingo?
Hoy hay 131 terrenos en venta publicados en Santo Domingo, dentro de un total de 680 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 316 casas en venta, 112 casas en alquiler, 58 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Santo Domingo?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4770. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.