Casa en venta en Carretera Vieja a León, Managua – 2 hab, 171 m²
Descripción
Casa en venta en Carretera Vieja a León, Managua, con 2 habitaciones, 2 baños y 171 m² de construcción sobre un terreno de 1,500 varas². Lo que más destaca es el lote: mucho espacio libre y árboles grandes que dan sombra al patio.Al llegar, la casa te recibe con una terraza techada de lámina, con barandal y plantas en macetas. La cocina tiene piso y tope de azulejo blanco, y la ventana grande junto con la puerta corrediza de vidrio dejan entrar mucha luz natural. Entre los ambientes interiores están la sala, el comedor y la cocina. Atrás hay un patio con techo de lámina y mucho verde alrededor, un espacio para pasar tiempo al aire libre.
Trae garaje para vehículo, así que el carro queda resguardado sin salir a la calle. El terreno es mucho más grande que lo construido, por lo que queda espacio libre dentro del mismo lote para ampliar o para hacer jardín y área de recreo.
Está a la altura del km 12.4, una buena opción si buscás inversión con terreno amplio. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Vieja a León (19 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 439 por m² de construcción. Entre las 19 casas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie el promedio es de US$ 743 por m². Esta casa está 41% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 5 farmaciasFarmacia Farma City (Km 10.5 carret. Sur, al Crucero) · 12 min en hora pico
- 2 supermercadosSupermercado La Unión · 10 min en hora pico
- 2 gasolinerasUNO - Ticomo · 12 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Carretera Vieja a León, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 75,000. Superficie construida: 171 m². Terreno: 1,500 varas². 2 habitaciones. Sale a US$ 439 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: AK-4693. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Carretera Vieja a León
Carretera Vieja a León es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 113 propiedades publicadas en Carretera Vieja a León: 46 terrenos en venta, 37 casas en venta, 15 fincas en venta, 3 bodegas en venta, 3 apartamentos en venta, 2 casas en alquiler.
Entre las 37 casas en venta de Carretera Vieja a León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 120,000 y US$ 320,000, y el precio típico es US$ 240,000. Esta casa, a US$ 75,000, tiene 2 más económicas y 34 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 34 casas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie está entre US$ 592 y US$ 998 por m², y el típico es US$ 767 por m². Esta propiedad está en US$ 439 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 317, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 163, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 129, con un precio típico de US$ 320,000. En Carretera Vieja a León el precio típico es de US$ 240,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Santo Domingo 317 Carretera Masaya 163 Carretera Sur 129 Las Colinas 120 Villa Fontana 61 Ticuantepe 42 Bolonia 39 Veracruz 37 Ver casas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Vieja a León?
Entre las 34 casas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 592 y US$ 998 por m², y el típico es US$ 767 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Vieja a León?
El anuncio declara 171 m² de construcción, un terreno de 1,500 varas² y 2 habitaciones. Además figuran 4 amenidades: Garaje, Terraza, Sala y Comedor, Cocina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Vieja a León?
Esta casa pide US$ 439 por m². El promedio de las 19 casas en venta de Carretera Vieja a León con superficie parecida es de US$ 743 por m², así que está 41% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Vieja a León?
Hoy hay 37 casas en venta publicadas en Carretera Vieja a León, dentro de un total de 113 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 46 terrenos en venta, 15 fincas en venta, 3 bodegas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Vieja a León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4693. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.