Casa en venta en Carretera Vieja a León, Managua – 3 hab, 70 m²
Descripción
Casa en venta en residencial cerrado de Carretera Vieja a León, Managua, con jardín propio tras puertas corredizas de vidrio. El proyecto ofrece dos modelos, ambos sobre lotes de 255 varas².Al entrar, sala, comedor y cocina comparten un solo ambiente abierto, con luz natural de frente y de fondo. El piso cerámico corre parejo desde la puerta principal hasta el patio trasero. La cocina trae muebles oscuros y una barra que la separa del comedor. Podés escoger el modelo de 70 m² con 2 cuartos o el de 82 m² con 3 cuartos. El baño tiene paredes enchapadas en cerámica y ducha abierta. Atrás te queda un patio con zacate y muro, para sembrar o para que jueguen los chavalos.
El residencial tiene garita, control de acceso y cerco perimetral, con vigilancia las 24 horas. Las calles son de concreto hidráulico, así que no peleás con lodo en invierno. El agua potable sale de pozo propio todo el día y la conexión eléctrica ya está lista. Hay parque con juegos infantiles, y cada casa trae espacio para estacionar el carro.
Te queda en la salida de la capital rumbo a León, pensada para familias que quieren patio y seguridad. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 69,500, equivalente a US$ 993 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 767 por m² que registran las 32 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Parque Infantil
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
- Seguridad
Servicios y equipamiento
- Agua potable
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Vieja a León (19 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 993 por m² de construcción. Entre las 19 casas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie el promedio es de US$ 743 por m². Esta casa está 34% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 5 farmaciasFarmacia Farma City (Km 10.5 carret. Sur, al Crucero) · 12 min en hora pico
- 2 supermercadosSupermercado La Unión · 10 min en hora pico
- 2 gasolinerasUNO - Ticomo · 12 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Carretera Vieja a León, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 69,500. Superficie construida: 70 m². Terreno: 255 varas². 3 habitaciones. Sale a US$ 993 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-4969. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Carretera Vieja a León
Carretera Vieja a León es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 113 propiedades publicadas en Carretera Vieja a León: 46 terrenos en venta, 37 casas en venta, 15 fincas en venta, 3 bodegas en venta, 3 apartamentos en venta, 2 casas en alquiler.
Entre las 37 casas en venta de Carretera Vieja a León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 120,000 y US$ 320,000, y el precio típico es US$ 240,000. Esta casa, a US$ 69,500, es la más económica de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 34 casas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie está entre US$ 592 y US$ 998 por m², y el típico es US$ 767 por m². Esta propiedad está en US$ 993 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 314, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 162, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 128, con un precio típico de US$ 315,000. En Carretera Vieja a León el precio típico es de US$ 240,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Santo Domingo 314 Carretera Masaya 162 Carretera Sur 128 Las Colinas 118 Villa Fontana 59 Ticuantepe 42 Bolonia 37 Veracruz 36 Ver casas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Vieja a León?
Entre las 34 casas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 592 y US$ 998 por m², y el típico es US$ 767 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Vieja a León?
El anuncio declara 70 m² de construcción, un terreno de 255 varas² y 3 habitaciones. Además figuran 8 amenidades: Muro perimetral, Jardín, Garaje, Seguridad, Sala y Comedor, Cocina, Parque Infantil, Agua potable.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Vieja a León?
Esta casa pide US$ 993 por m². El promedio de las 19 casas en venta de Carretera Vieja a León con superficie parecida es de US$ 743 por m², así que está 34% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Vieja a León?
Hoy hay 37 casas en venta publicadas en Carretera Vieja a León, dentro de un total de 113 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 46 terrenos en venta, 15 fincas en venta, 3 bodegas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Vieja a León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-4969. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.