Edificio en venta en Carretera Masaya, Managua – 1,100 m²
Descripción
Edificio comercial en venta en Carretera Masaya, Managua, con 1,100 m² de construcción y 40 metros de frente directo a la vía. Es de los inmuebles que llaman la atención desde el tráfico. Sirve para negocios que buscan presencia en la carretera.Al entrar te recibe un lobby de baldosa clara y brillante, con sala de espera amplia y buena iluminación. Un pasillo de paredes de vidrio lleva a las áreas interiores, donde hay una sala de piso pulido y luces de panel, lista para reuniones. La distribución incluye auditorios, varias salas de conferencias, gerencia, sala de juntas, cocina, bodegas y servicios sanitarios. Los ambientes son de distintos tamaños y podés reordenarlos según tu negocio.
Trae 38 parqueos, 11 afuera y 27 bajo techo, para clientes y empleados. También tiene cisterna de reserva de agua, útil cuando el suministro falla. El terreno es de 4,443 varas².
Frente al hotel Princess, en el kilómetro 3.5, sirve para oficina, clínica, sucursal bancaria o venta de vehículos. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Garaje y parqueo
- Estacionamiento
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (5 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este edificio pide US$ 1,682 por m² de construcción. Entre los 5 edificios en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 1,682 por m². Este edificio está justo en ese promedio.
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Qué hay cerca
- 3 colegiosColegio Pureza de María Managua · 4 min en hora pico
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- 4 supermercadosLa Unión · 4 min en hora pico
- 2 gasolinerasUno · 4 min en hora pico
En resumen
Edificio en venta en Carretera Masaya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 1,850,000. Superficie construida: 1,100 m². Terreno: 4,443 varas². Sale a US$ 1,682 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: AK-4720. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 536 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 161 casas en venta, 120 terrenos en venta, 54 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler, 40 bodegas en alquiler, 30 locales comerciales en alquiler.
Entre los 6 edificios en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 1,287,500 y US$ 1,762,500, y el precio típico es US$ 1,450,000. Este edificio, a US$ 1,850,000, es el más caro de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 6 edificios en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 888 y US$ 1,776 por m², y el típico es US$ 1,433 por m². Esta propiedad está en US$ 1,682 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los edificios en venta en otras zonas de Managua: Bolonia tiene 5, con un precio típico de US$ 285,000, Pista Jean Paul Genie tiene 3, con un precio típico de US$ 6,600,000, Reparto San Juan tiene 3, con un precio típico de US$ 395,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 1,450,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Carretera Masaya
Casas en venta en Carretera Masaya 161 Terrenos en venta en Carretera Masaya 120 Casas en alquiler en Carretera Masaya 54 Oficinas en alquiler en Carretera Masaya 48 Bodegas en alquiler en Carretera Masaya 40 Locales comerciales en alquiler en Carretera Masaya 30Edificios en venta en otras zonas
Bolonia 5 Suburbana 3 Altamira 3 Los Robles 3 Pista Jean Paul Genie 3 Reparto San Juan 3 Ver edificios en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Masaya?
Entre las 6 edificios en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 888 y US$ 1,776 por m², y el típico es US$ 1,433 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este edificio de Carretera Masaya?
El anuncio declara 1,100 m² de construcción y un terreno de 4,443 varas². Además figura 1 amenidad: Estacionamiento.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Este edificio pide US$ 1,682 por m². El promedio de las 5 edificios en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 1,682 por m², así que está en línea con de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos edificios en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 6 edificios en venta publicados en Carretera Masaya, dentro de un total de 536 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 161 casas en venta, 120 terrenos en venta, 54 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4720. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.