Edificio en venta en Carretera Masaya, Managua – 2,342 m²
Descripción
Hotel en venta en Carretera Masaya, Managua, con 2,342 m² de construcción sobre 3,053 varas² de terreno. La fachada da a la calle con columnas en la entrada, locales a los lados y un acceso semicircular para dejar huéspedes.Adentro todo se ordena en dos plantas alrededor de patios abiertos. Los pasillos llevan piso de baldosa terracota, barandas metálicas y faroles de pared. Un patio tiene palmeras y jardín sembrado. El otro gira alrededor de la piscina, con escalera y arco de acceso. Las habitaciones se reparten en 9 economy, 14 standard, 16 ejecutivas, 2 suites y 1 junior suite, con 35 baños.
El restaurante trae su propia cocina, y junto a la piscina tenés otra cocina con bar para eventos. Hay 3 oficinas para administración y bodegas de ama de llaves, mantenimiento, lino y mobiliario. Los 2 locales de alquiler te dejan un ingreso aparte del hospedaje. Ojo: la venta del hotel va ligada a la de la plaza, así que se negocian juntas.
Queda en el km 5, frente al casino Pharaohs, y le calza a quien quiera invertir en hotelería. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 1,850,000, equivalente a US$ 790 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 2,295 por m² que registran las 6 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (5 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este edificio pide US$ 790 por m² de construcción. Entre los 5 edificios en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 1,682 por m². Este edificio está 53% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Edificio en venta en Carretera Masaya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 1,850,000. Superficie construida: 2,342 m². Terreno: 3,053 varas². Sale a US$ 790 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-12598. Publicado el 10 oct 2026.
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 539 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 159 casas en venta, 117 terrenos en venta, 51 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler, 44 bodegas en alquiler, 30 locales comerciales en alquiler.
Entre los 6 edificios en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 1,287,500 y US$ 1,762,500, y el precio típico es US$ 1,450,000. Este edificio, a US$ 1,850,000, es el más caro de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 6 edificios en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 888 y US$ 1,776 por m², y el típico es US$ 1,433 por m². Esta propiedad está en US$ 790 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los edificios en venta en otras zonas de Managua: Bolonia tiene 5, con un precio típico de US$ 285,000, Reparto San Juan tiene 3, con un precio típico de US$ 395,000, Pista Jean Paul Genie tiene 3, con un precio típico de US$ 6,600,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 1,450,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Casas en venta en Carretera Masaya 159 Terrenos en venta en Carretera Masaya 117 Casas en alquiler en Carretera Masaya 51 Oficinas en alquiler en Carretera Masaya 48 Bodegas en alquiler en Carretera Masaya 44 Locales comerciales en alquiler en Carretera Masaya 30Edificios en venta en otras zonas
Bolonia 5 Suburbana 3 Reparto San Juan 3 Pista Jean Paul Genie 3 Los Robles 3 Altamira 3 Ver edificios en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Masaya?
Entre las 6 edificios en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 888 y US$ 1,776 por m², y el típico es US$ 1,433 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este edificio de Carretera Masaya?
El anuncio declara 2,342 m² de construcción y un terreno de 3,053 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Este edificio pide US$ 790 por m². El promedio de las 5 edificios en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 1,682 por m², así que está 53% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos edificios en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 6 edificios en venta publicados en Carretera Masaya, dentro de un total de 539 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 159 casas en venta, 117 terrenos en venta, 51 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-12598. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.