Edificio en venta en Pista Jean Paul Genie, Managua – 7,000 m²
Descripción
Edificio corporativo en venta en Pista Jean Paul Genie, Managua, con 7,000 m² de construcción sobre 5,000 varas² de terreno. Lo más fuerte es la luz. La mayor parte de las particiones interiores son de vidrio, y el día llega parejo a casi todos los espacios.Los extremos del edificio tienen escaleras, y el centro concentra los baños y el núcleo de servicios. Los baños tienen lavamanos de acero inoxidable sobre un tope oscuro y dispensadores de pared. Las áreas de oficina se separan con divisiones que tienen la parte superior de vidrio, así que la claridad no se corta. El área de comedor es amplia y tiene piso de cerámica brillante.
Trae aire acondicionado en sus instalaciones, algo que se agradece en una jornada completa de trabajo. Para el parqueo hay 120 espacios en el área principal y 8 más en el sótano, así que colaboradores y visitantes tienen dónde dejar el carro.
Sirve para empresas que buscan oficinas con buena luz, espacio para su equipo y parqueo propio. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Garaje y parqueo
- Estacionamiento
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Pista Jean Paul Genie (3 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: este edificio pide US$ 2,000 por m² de construcción. Entre los 3 edificios en venta de Pista Jean Paul Genie que declaran superficie el promedio es de US$ 2,000 por m². Este edificio está justo en ese promedio.
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En resumen
Edificio en venta en Pista Jean Paul Genie, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 14,000,000. Superficie construida: 7,000 m². Terreno: 5,000 varas². Sale a US$ 2,000 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: AK-4722. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Pista Jean Paul Genie
Pista Jean Paul Genie es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 35 propiedades publicadas en Pista Jean Paul Genie: 8 terrenos en venta, 6 locales comerciales en alquiler, 6 oficinas en alquiler, 3 casas en alquiler, 3 edificios en alquiler, 3 casas en venta.
Entre los 3 edificios en venta de Pista Jean Paul Genie, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 3,442,500 y US$ 10,300,000, y el precio típico es US$ 6,600,000. Este edificio, a US$ 14,000,000, es el más caro de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 3 edificios en venta de Pista Jean Paul Genie que declaran superficie está entre US$ 1,550 y US$ 2,516 por m², y el típico es US$ 2,000 por m². Esta propiedad está en US$ 2,000 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los edificios en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 6, con un precio típico de US$ 1,450,000, Bolonia tiene 5, con un precio típico de US$ 285,000, Reparto San Juan tiene 3, con un precio típico de US$ 395,000. En Pista Jean Paul Genie el precio típico es de US$ 6,600,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Carretera Masaya 6 Bolonia 5 Reparto San Juan 3 Suburbana 3 Altamira 3 Los Robles 3 Ver edificios en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Pista Jean Paul Genie?
Entre las 3 edificios en venta de Pista Jean Paul Genie que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,550 y US$ 2,516 por m², y el típico es US$ 2,000 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este edificio de Pista Jean Paul Genie?
El anuncio declara 7,000 m² de construcción y un terreno de 5,000 varas². Además figuran 2 amenidades: Aire Acondicionado, Estacionamiento.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Pista Jean Paul Genie?
Este edificio pide US$ 2,000 por m². El promedio de las 3 edificios en venta de Pista Jean Paul Genie con superficie parecida es de US$ 2,000 por m², así que está en línea con de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos edificios en venta hay en Pista Jean Paul Genie?
Hoy hay 3 edificios en venta publicados en Pista Jean Paul Genie, dentro de un total de 35 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 8 terrenos en venta, 6 locales comerciales en alquiler, 6 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Pista Jean Paul Genie?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4722. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.