Edificio en venta o alquiler en Pista Jean Paul Genie, Managua – 6,000 m²
Descripción
Edificio disponible en venta o alquiler en Pista Jean Paul Genie, Managua, con 1 baño, 6,000 m² de construcción y 14,200 varas² de terreno. En el exterior cuenta con estacionamiento. En seguridad cuenta con vigilancia, cámaras de seguridad y escaleras emergencia. En servicios cuenta con planta eléctrica y ascensores. El precio de venta es de US$ 6,600,000, equivalente a US$ 1,100 por m² de construcción, y el alquiler mensual es de US$ 1,600, es decir US$ 0,27 por m² al mes. El terreno de 14,200 varas² equivale a unos 9,922 m².Qué ofrece esta propiedad
Garaje y parqueo
- Estacionamiento
Seguridad
- Seguridad
- Cámaras
- Escaleras emergencia
Servicios y equipamiento
- Ascensores
- Planta eléctrica
Vistas y entorno
- Cerca del tráfico
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Pista Jean Paul Genie (3 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: este edificio pide US$ 1,100 por m² de construcción. Entre los 3 edificios en venta de Pista Jean Paul Genie que declaran superficie el promedio es de US$ 2,000 por m². Este edificio está 45% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Edificio en venta en Pista Jean Paul Genie, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 6,600,000. Superficie construida: 6,000 m². Terreno: 14,200 varas². Sale a US$ 1,100 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-12628. Publicado el 11 oct 2026.
Sobre Pista Jean Paul Genie
Pista Jean Paul Genie es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 37 propiedades publicadas en Pista Jean Paul Genie: 8 terrenos en venta, 7 oficinas en alquiler, 6 locales comerciales en alquiler, 3 casas en venta, 3 edificios en venta, 3 casas en alquiler.
Entre los 3 edificios en venta de Pista Jean Paul Genie, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 3,442,500 y US$ 10,300,000, y el precio típico es US$ 6,600,000. Este edificio, a US$ 6,600,000, tiene 1 más económicos y 1 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 3 edificios en venta de Pista Jean Paul Genie que declaran superficie está entre US$ 1,550 y US$ 2,516 por m², y el típico es US$ 2,000 por m². Esta propiedad está en US$ 1,100 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los edificios en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 6, con un precio típico de US$ 1,250,000, Suburbana tiene 3, con un precio típico de US$ 500,000. En Pista Jean Paul Genie el precio típico es de US$ 6,600,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Carretera Masaya 6 Suburbana 3 Ver edificios en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Pista Jean Paul Genie?
Entre las 3 edificios en venta de Pista Jean Paul Genie que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,550 y US$ 2,516 por m², y el típico es US$ 2,000 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este edificio de Pista Jean Paul Genie?
El anuncio declara 6,000 m² de construcción y un terreno de 14,200 varas². Además figuran 7 amenidades: Ascensores, Planta eléctrica, Seguridad, Cámaras, Escaleras emergencia, Estacionamiento, Cerca del tráfico.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Pista Jean Paul Genie?
Este edificio pide US$ 1,100 por m². El promedio de las 3 edificios en venta de Pista Jean Paul Genie con superficie parecida es de US$ 2,000 por m², así que está 45% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos edificios en venta hay en Pista Jean Paul Genie?
Hoy hay 3 edificios en venta publicados en Pista Jean Paul Genie, dentro de un total de 37 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 8 terrenos en venta, 7 oficinas en alquiler, 6 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Pista Jean Paul Genie?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-12628. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.