Edificio en venta en Reparto San Juan, Managua – 800 m²
Descripción
Edificio de oficinas en venta en Reparto San Juan, Managua, con 800 m² de construcción sobre un terreno de 2,500 varas². Lo que más destaca es que cada una de sus nueve oficinas grandes tiene baño propio.Los espacios se conectan por pasillos techados con piso de cerámica, y varias áreas dan a patios con árboles. Las nueve oficinas grandes son amplias, y a ellas se suman dos oficinas pequeñas sin baño. Hay un archivo para resguardar documentos y una bodega pequeña para almacenamiento. El área de conferencia es techada pero abierta al aire libre, con piso de cerámica y ventiladores de techo, útil para reuniones de equipo.
La caseta de vigilancia tiene cuarto y baño propios. El estacionamiento interno da espacio para 15 vehículos dentro del predio. Dos tanques de agua con estructura metálica dan reserva para todo el edificio.
Es una buena opción para empresas que quieren concentrar su trabajo en un solo predio, con seguridad y parqueo resueltos. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Garaje y parqueo
- Estacionamiento
Seguridad
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Reparto San Juan (3 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: este edificio pide US$ 494 por m² de construcción. Entre los 3 edificios en venta de Reparto San Juan que declaran superficie el promedio es de US$ 807 por m². Este edificio está 39% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Edificio en venta en Reparto San Juan, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 395,000. Superficie construida: 800 m². Terreno: 2,500 varas². Sale a US$ 494 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: AK-4751. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Reparto San Juan
Reparto San Juan es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 52 propiedades publicadas en Reparto San Juan: 26 casas en venta, 6 terrenos en venta, 5 locales comerciales en alquiler, 3 edificios en venta, 3 oficinas en alquiler, 2 locales comerciales en venta.
Entre los 3 edificios en venta de Reparto San Juan, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 312,500 y US$ 597,500, y el precio típico es US$ 395,000. Este edificio, a US$ 395,000, tiene 1 más económicos y 1 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 3 edificios en venta de Reparto San Juan que declaran superficie está entre US$ 650 y US$ 861 por m², y el típico es US$ 807 por m². Esta propiedad está en US$ 494 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los edificios en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 6, con un precio típico de US$ 1,450,000, Bolonia tiene 5, con un precio típico de US$ 285,000, Pista Jean Paul Genie tiene 3, con un precio típico de US$ 6,600,000. En Reparto San Juan el precio típico es de US$ 395,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Carretera Masaya 6 Bolonia 5 Los Robles 3 Pista Jean Paul Genie 3 Suburbana 3 Altamira 3 Ver edificios en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Reparto San Juan?
Entre las 3 edificios en venta de Reparto San Juan que declaran superficie, la mitad está entre US$ 650 y US$ 861 por m², y el típico es US$ 807 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este edificio de Reparto San Juan?
El anuncio declara 800 m² de construcción y un terreno de 2,500 varas². Además figuran 2 amenidades: Seguridad, Estacionamiento.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Reparto San Juan?
Este edificio pide US$ 494 por m². El promedio de las 3 edificios en venta de Reparto San Juan con superficie parecida es de US$ 807 por m², así que está 39% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos edificios en venta hay en Reparto San Juan?
Hoy hay 3 edificios en venta publicados en Reparto San Juan, dentro de un total de 52 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 26 casas en venta, 6 terrenos en venta, 5 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Reparto San Juan?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4751. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.