Edificio en venta en Reparto San Juan, Managua – 285 m²
Descripción
Edificio en venta en Reparto San Juan, Managua, que hoy funciona como residencia de estudiantes. Cada cuarto tiene su baño completo, y al frente tenés parqueo adoquinado para 5 vehículos.Entrás por un vestíbulo de una sola planta y pasás a la sala de estar, el comedor y la cocina. El área común tiene piso cerámico claro y puertas corredizas de vidrio con verjas hacia el jardín. Por ahí la luz natural entra de lleno. Son 12 habitaciones y 12 baños en 285 m² de construcción, sobre 716 varas² de terreno. Los cuartos llevan piso cerámico y ventana propia. Atrás te espera el jardín con zacate, arbustos podados, camino de piedras y muro perimetral, más una terraza amplia. La lavandería es grande y techada, y hay una bodega pequeña.
Para el día a día tenés doble tanque de agua de 1,100 lts cada uno con bomba, un respaldo real con la casa llena. La energía es 110/220 volts con panel de carga organizado. En seguridad trae cerca eléctrica y circuito cerrado de cámaras, clave cuando entran y salen muchos inquilinos.
Te queda cerca de universidades, con acceso a rutas de buses e interlocales, ideal si querés invertir en alojamiento estudiantil. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Garaje y parqueo
- Estacionamiento
Seguridad
- Seguridad
- Cámaras
Sitios cercanos
- Universidades
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Reparto San Juan (3 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: este edificio pide US$ 807 por m² de construcción. Entre los 3 edificios en venta de Reparto San Juan que declaran superficie el promedio es de US$ 807 por m². Este edificio está justo en ese promedio.
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Qué hay cerca
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- 3 hospitales / clínicasHospital Militar Escuela Dr. Alejandro Dávila Bolaños · 10 min en hora pico
- 5 farmaciasFarmacias Saba · 7 min en hora pico
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- 8 gasolinerasUno - Ruben Dario · 7 min en hora pico
- 2 centros comercialesMetrocentro · 7 min en hora pico
En resumen
Edificio en venta en Reparto San Juan, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 230,000. Superficie construida: 285 m². Terreno: 716 varas². Sale a US$ 807 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-8610. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Reparto San Juan
Reparto San Juan es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 57 propiedades publicadas en Reparto San Juan: 28 casas en venta, 6 terrenos en venta, 5 locales comerciales en alquiler, 4 apartamentos en alquiler, 4 oficinas en alquiler, 3 edificios en venta.
Entre los 3 edificios en venta de Reparto San Juan, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 312,500 y US$ 597,500, y el precio típico es US$ 395,000. Este edificio, a US$ 230,000, es el más económico de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 3 edificios en venta de Reparto San Juan que declaran superficie está entre US$ 650 y US$ 861 por m², y el típico es US$ 807 por m². Esta propiedad está en US$ 807 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los edificios en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 6, con un precio típico de US$ 1,450,000, Bolonia tiene 5, con un precio típico de US$ 285,000, Pista Jean Paul Genie tiene 3, con un precio típico de US$ 6,600,000. En Reparto San Juan el precio típico es de US$ 395,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Carretera Masaya 6 Bolonia 5 Suburbana 3 Pista Jean Paul Genie 3 Los Robles 3 Altamira 3 Ver edificios en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Reparto San Juan?
Entre las 3 edificios en venta de Reparto San Juan que declaran superficie, la mitad está entre US$ 650 y US$ 861 por m², y el típico es US$ 807 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este edificio de Reparto San Juan?
El anuncio declara 285 m² de construcción y un terreno de 716 varas². Además figuran 3 amenidades: Seguridad, Cámaras, Estacionamiento.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Reparto San Juan?
Este edificio pide US$ 807 por m². El promedio de las 3 edificios en venta de Reparto San Juan con superficie parecida es de US$ 807 por m², así que está en línea con de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos edificios en venta hay en Reparto San Juan?
Hoy hay 3 edificios en venta publicados en Reparto San Juan, dentro de un total de 57 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 28 casas en venta, 6 terrenos en venta, 5 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Reparto San Juan?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-8610. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.