Casa en venta en Villa Fontana, Managua – 3 hab, 228 m²
Descripción
Casa en venta en Villa Fontana, Managua: 2 pisos, 3 habitaciones y 3 baños en 228 m² de construcción. El terreno es de 500 varas² y el patio tiene árboles frutales: naranja, banano, aguacate, limón, guanábana y naranja agria.La sala y el comedor están en el primer piso, sobre pisos claros. La cocina tiene tope y gabinetes de madera, pared de ladrillo visto y ventanas hacia el patio. La habitación principal queda en el primer piso, junto a la terraza techada. Arriba hay dos habitaciones, sala familiar, estudio y acceso a un balcón. Dos habitaciones tienen baño privado. Una habitación tiene cielo de madera.
Afuera: patio amplio, jardín, terraza techada, balcón y garaje. Adentro: sala familiar y estudio.
Está en una de las zonas más seguras de Villa Fontana. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 170,000, equivalente a US$ 746 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 1,099 por m² que registran las 47 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Estudio
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana (32 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 746 por m² de construcción. Entre las 32 casas en venta de Villa Fontana que declaran superficie el promedio es de US$ 1,099 por m². Esta casa está 32% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
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- 8 gasolinerasPETRONIC - Villa Fontana · 7 min en hora pico
Sobre Villa Fontana
Villa Fontana es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 259 propiedades publicadas en Villa Fontana: 71 terrenos en venta, 59 casas en venta, 33 oficinas en alquiler, 30 casas en alquiler, 22 locales comerciales en alquiler, 19 apartamentos en alquiler.
Entre las 59 casas en venta de Villa Fontana, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 282,500 y US$ 615,000, y el precio típico es US$ 399,000. Esta casa, a US$ 170,000, es la más económica de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 51 casas en venta de Villa Fontana que declaran superficie está entre US$ 959 y US$ 1,292 por m², y el típico es US$ 1,099 por m². Esta propiedad está en US$ 746 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 318, con un precio típico de US$ 399,500, Carretera Masaya tiene 161, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 138, con un precio típico de US$ 315,000. En Villa Fontana el precio típico es de US$ 399,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa Fontana?
Entre las 51 casas en venta de Villa Fontana que declaran superficie, la mitad está entre US$ 959 y US$ 1,292 por m², y el típico es US$ 1,099 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Villa Fontana?
El anuncio declara 228 m² de construcción, un terreno de 353 m² (500 v²), 3 habitaciones y 2 pisos. Además figuran 7 amenidades: Jardín, Garaje, Terraza, Estudio, Sala y Comedor, Cocina, Patio.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana?
Esta casa pide US$ 746 por m². El promedio de las 32 casas en venta de Villa Fontana con superficie parecida es de US$ 1,099 por m², así que está 32% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Villa Fontana?
Hoy hay 59 casas en venta publicadas en Villa Fontana, dentro de un total de 259 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 71 terrenos en venta, 33 oficinas en alquiler, 30 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-4943. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.