Descripción
Casa disponible en venta en Reparto San Juan, Managua, con 3 habitaciones y 3 baños, 306 m² de construcción y 3,052 varas² de terreno. En el interior cuenta con cocina y walk-in closet. En el exterior cuenta con jardín, terraza y garaje. En seguridad cuenta con muro perimetral. En servicios cuenta con tanque de agua. El precio de venta es de US$ 499,000, equivalente a US$ 1,631 por m² de construcción. El terreno de 3,052 varas² equivale a unos 2,132 m². En los alrededores hay centros comerciales y hospitales.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Walk-in closet
- Cocina
- Depósito / Bodega
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
Servicios y equipamiento
- Tanque de agua
Del terreno
- Esquina
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Reparto San Juan (20 ventas del último año).
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En números: esta casa pide US$ 1,631 por m² de construcción. Entre las 20 casas en venta de Reparto San Juan que declaran superficie el promedio es de US$ 914 por m². Esta casa está 78% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Reparto San Juan, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 499,000. Superficie construida: 306 m². Terreno: 3,052 varas². 3 habitaciones. Sale a US$ 1,631 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-4944. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Reparto San Juan
Reparto San Juan es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 56 propiedades publicadas en Reparto San Juan: 27 casas en venta, 7 terrenos en venta, 5 apartamentos en alquiler, 5 locales comerciales en alquiler, 4 locales comerciales en venta, 3 oficinas en alquiler.
Entre las 27 casas en venta de Reparto San Juan, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 237,500 y US$ 497,000, y el precio típico es US$ 335,000. Esta casa, a US$ 499,000, tiene 20 más económicas y 6 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 26 casas en venta de Reparto San Juan que declaran superficie está entre US$ 797 y US$ 1,223 por m², y el típico es US$ 949 por m². Esta propiedad está en US$ 1,631 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 280, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 163, con un precio típico de US$ 175,000, Carretera Sur tiene 140, con un precio típico de US$ 300,000. En Reparto San Juan el precio típico es de US$ 335,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Reparto San Juan?
Entre las 26 casas en venta de Reparto San Juan que declaran superficie, la mitad está entre US$ 797 y US$ 1,223 por m², y el típico es US$ 949 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Reparto San Juan?
El anuncio declara 306 m² de construcción, un terreno de 3,052 varas² y 3 habitaciones. Además figuran 9 amenidades: Muro perimetral, Jardín, Garaje, Terraza, Tanque de agua, Walk-in closet, Cocina, Depósito / Bodega, Esquina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Reparto San Juan?
Esta casa pide US$ 1,631 por m². El promedio de las 20 casas en venta de Reparto San Juan con superficie parecida es de US$ 914 por m², así que está 78% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Reparto San Juan?
Hoy hay 27 casas en venta publicadas en Reparto San Juan, dentro de un total de 56 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 7 terrenos en venta, 5 apartamentos en alquiler, 5 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Reparto San Juan?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-4944. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.