Casa en venta o alquiler en Reparto San Juan, Managua – 5 hab, 396 m²
Descripción
Casa en venta o alquiler en Reparto San Juan, Managua, con 5 habitaciones, 5 baños y 396 m² de construcción sobre un terreno de 2350 varas². Los techos de madera y la luz que entra por las ventanas le dan calidez desde el primer paso.La sala y el comedor siguen el mismo piso de baldosa y se conectan con una cocina con encimera y un área de comedor amplia. Los cuartos tienen closets empotrados de madera y aire acondicionado, y cada uno trae baño privado. La oficina también tiene aire acondicionado y ventanas de madera con luz natural, para trabajar desde casa. Una celosía de madera separa el área social de la terraza techada, con plantas al fondo.
Tiene parqueo techado para 3 vehículos, con espacio extra en el parqueo trasero. Dentro del inmueble hay un apartamento independiente, útil para un familiar o como espacio separado, además de un cuarto de servicio completo y una bodega para lo que no usás todos los días.
Por su tamaño sirve para familia grande o para quien quiere juntar vivienda y oficina en un solo lugar. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Cocina
- Depósito / Bodega
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Reparto San Juan (13 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
Mové la barra para simular una oferta.
En números: esta casa pide US$ 1,250 por m² de construcción. Entre las 13 casas en venta de Reparto San Juan que declaran superficie el promedio es de US$ 877 por m². Esta casa está 43% por encima de ese promedio.
Calculá tu hipoteca
Estimación referencial. Consultá condiciones reales con tu banco.
Qué hay cerca
- 5 colegiosColegio Teresiano · 7 min en hora pico
- 3 hospitales / clínicasHospital Militar Escuela Dr. Alejandro Dávila Bolaños · 10 min en hora pico
- 5 farmaciasFarmacias Saba · 7 min en hora pico
- 6 supermercadosSupermercado Pali Avenida Bolívar · 4 min en hora pico
- 8 gasolinerasUno - Ruben Dario · 7 min en hora pico
- 2 centros comercialesMetrocentro · 7 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Reparto San Juan, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 495,000. Superficie construida: 396 m². Terreno: 2,350 varas². 5 habitaciones. Sale a US$ 1,250 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-5036. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Reparto San Juan
Reparto San Juan es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 52 propiedades publicadas en Reparto San Juan: 26 casas en venta, 6 terrenos en venta, 5 locales comerciales en alquiler, 3 oficinas en alquiler, 3 edificios en venta, 2 locales comerciales en venta.
Entre las 26 casas en venta de Reparto San Juan, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 235,000 y US$ 498,000, y el precio típico es US$ 350,000. Esta casa, a US$ 495,000, tiene 18 más económicas y 7 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 23 casas en venta de Reparto San Juan que declaran superficie está entre US$ 772 y US$ 1,339 por m², y el típico es US$ 942 por m². Esta propiedad está en US$ 1,250 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 317, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 163, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 129, con un precio típico de US$ 320,000. En Reparto San Juan el precio típico es de US$ 350,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
Propiedades similares
Seguí buscando por aquí
En Reparto San Juan
Casas en venta en Reparto San Juan 26 Terrenos en venta en Reparto San Juan 6 Locales comerciales en alquiler en Reparto San Juan 5 Oficinas en alquiler en Reparto San Juan 3 Edificios en venta en Reparto San Juan 3Casas en venta en otras zonas
Santo Domingo 317 Carretera Masaya 163 Carretera Sur 129 Las Colinas 120 Villa Fontana 61 Ticuantepe 42 Bolonia 39 Veracruz 37 Ver casas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Reparto San Juan?
Entre las 23 casas en venta de Reparto San Juan que declaran superficie, la mitad está entre US$ 772 y US$ 1,339 por m², y el típico es US$ 942 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Reparto San Juan?
El anuncio declara 396 m² de construcción, un terreno de 2,350 varas² y 5 habitaciones. Además figuran 6 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Garaje, Terraza, Cocina, Depósito / Bodega.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Reparto San Juan?
Esta casa pide US$ 1,250 por m². El promedio de las 13 casas en venta de Reparto San Juan con superficie parecida es de US$ 877 por m², así que está 43% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Reparto San Juan?
Hoy hay 26 casas en venta publicadas en Reparto San Juan, dentro de un total de 52 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 6 terrenos en venta, 5 locales comerciales en alquiler, 3 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Reparto San Juan?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5036. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.